종부세 과세대상 금액 조회 (납부기한)

종부세 과세대상 금액 조회 (납부기한)

종합부동산세 과세대상 과세기준일매해 6월 1일 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 합산해서 그 공시가격을 합한 금액이 각 유형별 공제금액을 초과하게 되면 그 초과분에 대하여 세금을 내게 됩니다. 아마도 주택을 보유하고 있어 공시지가 9억원 이상의 집을 보유하고 있으면 종합부동산세종부세가 나온다라고 말하지요. 상가나 사무실의 공제금액이 무려 80억이나 되어서, 그런 식으로 부자들이 여러개의 아파트를 소유하기 보다는 결국 상가나 빌딩을 사는것 같습니다.

종합부동산세는 매해 6월 1일 기준으로 보유한 자산에 대하여 부과되는 세금이긴 하지만 납부는 12월에 한번 납부합니다. 납부기간은 매해 12월 1일 부터 12월 15일 까지 입니다.

종부세 납부기한

종부세는 매해 고정된 기간에 납부해야 하는 세금입니다. 대부분의 경우, 종부세의 납부기한은 6월 중순경으로, 구체적인 날 짜는 매해 다를 수 있습니다. 또한, 납부기한을 지키지 않을 경우 벌금이 부과될 수 있으므로 주의가 필요합니다. 이렇게 필요한 납부기한, 제대로 기억하고 계신가요? 매해 변경될 수 있는 납부기한을 놓치지 않도록, 매해 5월 말부터 6월 초에는 꼭 납부기한을 확인하시기 바랍니다.

종부세 납부기한

종부세는 매해 12월 1일 에서 12월 15일 까지입니다. 국세청에서 세액을 계산하여 납세고지서를 발부하며 세액의 납부는 일시납부가 원칙이나 납부할 세액이 250만 원을 초과하는 경우 분할납부도 가능합니다. 250만 원 초과 500만 원 이하 250만원 초과금액을 분납 500만원 초과 납부할 세액의 50 이하의 금액을 분납 농어촌특별세 납부할 종부세의 20를 농어촌특별세로 납부합니다.

종합부동산세 재산 유형별 금액 기준

종부세는 1주택자의 경우 보유한 공시가격이 12억원을 넘을 경우 과세대상입니다. 높은 가격일 수록 세금을 걷겠다는 이야기 인데요, 이는 개정되어 23년부터 12억원으로 개정되었습니다.

종합 합산 토지인 나대지나 잡종지 등은 5억원, 그리고 상가 사무실 부속토지 등 별도 합산 토지의 경우 80억원을 초과할 경우 종합부동산세를 납부해야 합니다.

종부세 합산배제 대상

종부세는 부동산 보유자에게 부과되는 세금입니다. 그러나 모든 부동산이 합산 대상은 아닙니다. 특정 조건을 만족하는 부 동산은 합산에서 배제될 수 있습니다. 예를 들어, 특정 지역에서의 주택, 남다른 용도로 사용되는 부동산 등은 종부세 합산에서 제외될 수 있습니다. 이와 같이 합 산배제 대상을 제대로 알고 있다면, 종부세 부담을 줄일 수 있습니다. 따라서, 부동산을 갖고 있는 사람이라면 종부세 합산배제 대상에 대하여 꼭 알아두어야 합니다.

재산세란?

재산세는 보유한 재산에 비례하여 부과하는 세금입니다. 재산세는 토지, 건물, 주택, 선박, 항공기등을 소유한 사람이 모두 내야 하는 세금입니다. 재산세는 지방세로 부동산 소재지 관할 지역에서 부과하고 매해 6월에 납부해야 합니다. 재산세의 과세 대상은 다음과 같습니다. 토지 개별공시지가times면적 건물 지방자치단체장이 결정한 가액 주택 주택 공시가격 선박 선박등록증에 기록된 선박의 톤수 항대기 항공기등록증에 기록된 항공기의 최대이륙중량 재산세의 과세 방식은 다음과 같습니다.

종부세는 납부기간 12월 15일까지 납부

종부세 과세 대상인 분들은 이미 종합부동산세 납부 고지서를 받으셨을 겁니다. 11월에 개인별로 납부 고지서가 발송되기 때문입니다. 종합부동산세 납부 기간은 12월 1일부터 12월 15일까지 입니다. 12월 15일까지는 꼭 종합부동산세 납부를 하셔야 합니다. 종합부동산세는 국세이기 때문에 기간 내에 꼭 납부를 하셔야 합니다. 국세는 하루만 늦게 내도 3의 납부 지연 가산세가 발생합니다.

종부세 계산방법

종부세 계산의 기본종부세는 부동산을 갖는 사람들에게 부과되는 세금입니다. 그렇다면 어떠한 방법으로 이 세금을 계산할까 요? 종부세 계산 방법은 사실 생각보다. 간단합니다. 여러가지 요소를 고려해야 하므로, 구체적인 계산 방법을 알고 있어야 합니다. 홈택스 활용 가장 쉬운 방법은 홈택스에서 제공되는 종부세 계산 서비스를 활용하는 것입니다. 직접 계산하지 않아도, 홈택스를 통해 빠르고 정확하게 종부세를 계산할 수 있습니다.

계산의 중요성 종부세 계산은 부동산을 갖고 있는 모든 사람에게 요구되는 과정입니다.

종합부동산세 계산기

종합부동산세는 개별 자산을 기준으로 과세하고 있으므로 개인이 가진 부동산의 합계액으로 과세하기 때문에 자신이 보유한 부동산의 공시가격을 알고 있어야 계산이 가능하답니다. 공시가격을 알고 계시다면 아래의 링크를 선택해 직접 확인해 보는것도 좋은 방법이 될 것 입니다.

자주 묻는 질문