토지임대차계약서 양식 2종 hwp

토지임대차계약서 양식 2종 hwp

POWERED BY TISTORY 다음과 같이 우리가 다운 받아 사용할 계약서 양식은 공공기관에서 여러 전문가들과 함께 만들었습니다. 법의 보호를 받기 위해 꼭 확인해야 하는 부분도 첨부가 되어 있죠. 보증금 있는 월세, 전세, 월세 이렇게 임차 계약서를 작성해야 하는 모든 여건에서 사용이 가능합니다. 앞에서 언급한 바와 같이 이렇게 필요한 부동산 임차 계약서 무료양식 자료를 다운 받는 방법을 알려드리겠습니다. 자료를 첨부해 드릴 수는 있으나 아무곳에서나 계약서 양식을 다운 받기 보다는 신뢰할 수 있는 공공기관 사이트에서 제공되는 최신 버전의 자료를 사용하는 것이 좋습니다.

선택 몇 번만 하면 쉽게 부동산 입대차 계약서 양식을 내려 받을 수 있어요. 그럼 법무부 사이트에 접속하여 해당 자료를 비용 없이 다운 받아 보겠습니다.

제4조하자의 부담

제1항 매도인은 매수인에게 부동산을 넘겨준 후 부동산에 하자가 발견되면 하자담보책임을 집니다. 민법에는 매도인의 책임지는 기간이 규정되어 있으나, 당사자들이 그와 달리 책임지는 기간을 정하려면 따로 정하는 기간란에 그 취지를 기재하면 됩니다.

(제2항) 건축법 등 연관 법령에 따라 부동산에 관해 행정벌(이행강제금, 과태료, 원상복구명령 등)이나 형사처벌(벌금)이 매수인에게 부과될 수도 있습니다.

이 규정은, 매도인이 매수인에게 위 부동산을 넘겨주기 전에 생긴 사정으로 인하여 매수인에게 이같이 재산의 손해가 발생한 경우, 매도인이 매수인에게 그 손해를 배상하여야 해야만 되는 취지의 규정입니다.

계약 내용은 임대인과 합의한 임대료 및 임대차기간이 정확하게 기입되어있는지 확인하시면 됩니다. 보증금은 임차인이 월세를 미납하거나 집을 훼손하는 경우를 대비하여 집 주인들이 세입자에게 미리 받아두는 금액을 의미합니다. 계약이 종료된 후 특별한 이상이 없습니다.면 돌려받게 됩니다. 계약금은 보증금의 510를 먼저 지급합니다. 중도금은 잔금을 치르기 전에 중간에 지급하는 금액을 의미합니다. 잔금은 보통 이사당일 이체완료 후 집 열쇠를 받게 됩니다.

보증금이 크지 않은 경우 합의 하에 중도금 없이 계약금 10 잔금 90로 하기도 합니다. 전세 아니면 월세 계약서는 작성할때 금액은 숫자와 한글로 병행하여 표기합니다. 숫자만 적었을 때 잘못 읽을 수 있기 때문입니다. 예를들어 50,000,000원 그리고 금 오천만원정 이런식으로 표기합니다.

임차주택의 표시

전세 아니면 월세집의 소재지 주소를 확인하고 건물의 구조, 용도, 면적 등에 대한 정보가 기입되어져 있습니다. 해당 내용이 건축물 대장에 나와 있는 내용과 일치하는지 확인하시기 바랍니다. 또한, 오피스텔이나 아파트 동,호수가 정확한지 확인하셔야 합니다.

임대인(집주인)이 미납 세금이 있는지도 확인하셔야 하며 전입세대열람내역과 확정일자 부여현황을 통해 선순위 임차권 여부를 확인하시기 바랍니다.

전세연장계약서 작성방법 및 주의사항

1 보증금, 잔금, 계약금 등에 대하여 꼼꼼히 작성합니다. 2 전세 연장을 하면서 달라진 부분에 대하여 계약서에 명시합니다. 3 계약서 상단에 전세연장계약서 임을 명시하거나, 특약조항에 상기 계약은 계약갱신청구권에 의한 계약임을 명시하여야 합니다. 하단 양식에는 내용이 기재되어있습니다. 4 전세연장계약서 양식 상 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액 등 계약의 종류를 확실하게 작성하시길 바랍니다.

제5조계약의 해제

제1항 당사자는 중도금을 주고받기 전까지중도금을 정하지 않은 경우에는 잔금을 주기 전까지 계약사항을 해제할 수 있습니다. 이 경우 매수인은 계약금을 포기하고, 매도인은 계약금의 2배를 반환합니다.

(제2항) 매도인 아니면 매수인이 매매계약에 따른 채무를 이행하지 않은 경우, 그 상대방은 적절한 기간을 정하여 이행을 촉구한 후 그 기간이 경과하면 계약사항을 해제할 수 있습니다. 또한, 채무를 이행하지 않은 인원은 상대방에게 이로 인하여 발생한 손해를 배상하여야 합니다.

부동산임대차계약서 양식 내용

임대인 OOO과 임차인 OOO은 아래와 같이 임차 계약사항을 체결합니다. 임차 주택의 표시 소재지 도로명주소 토지 지목, 면적 건물 구조, 용도, 면적 임차할 부분 상세주소가 있는경우 동호수까지 정확하게 기재, 면적 제1조 보증금과 차임 및관리비 위 부동산의 임대차에 관해 임대인과 임차인은 합의에 의하여 보증금과 차임 및 관리비를 아래와 같이 지불하기로 합니다.

자주 묻는 질문