임대소득 신고 방법 (종합소득세)

임대소득 신고 방법 (종합소득세)

매해 5월은 종합소득세 신고납부의 달입니다. 지난 2월 연말정산을 마친 직장인이라면 별도 진행할 사항이 없지만 근로 소득 이외의 금융사업연금그 외 소득 발생시 신고를 진행해야합니다. 주택임대사업자의 경우 2018년까지 2000만원 이하는 비과세였지만 2019년 귀속 소득부터는 2000만원 이하 분리과세 혹은 종합과세 선택 2000만원 초과 종합과세로 반드시 신고를 해야합니다.

종합소득세 신고 대상

종합소득세는 개인이 1년 동안 벌어들인 소득에 대하여 납부하는 세금입니다. 종합소득세 신고 대상은 다음과 같습니다.

근로소득, 사업소득, 기타소득 등 1년간 총수입금액이 2,500만원 이상인 개인

근로소득, 사업소득, 기타소득 등 1년간 총수입금액이 2,500만원 이상인 개인은 종합소득세 신고 대상입니다. 총수입금액은 근로소득, 사업소득, 기타소득의 합계액을 말합니다. 종합소득금액이 6,000만원 이상인 개인도 종합소득세 신고 대상입니다.

종합소득금액은 총수입금액에서 필요경비를 차감한 금액을 말합니다. 종합소득금액에 독립적으로 다음에 해당하는 개인도 종합소득세 신고 대상입니다.

종합소득세 세금신고

이제 진중하게 분리과세 소득자 신고 총수입금액 2천만원 이하 주택임대소득 대상을 해보겠습니다. 01. 기본사항 입력 상단에 붉은색으로 2천만원 이하의 주택임대소득 종합소득세 신고 대상 다른 수익이 없는 경우를 꼭 확인합니다. 일반 직장인이라면 2월에 연말정산하며 소득신고를 마쳤기때문에 누락된게 없습니다.면 해당 유형으로 진행합니다. 주민등록번호 옆의 조회를 클릭하시면 기본 정보가 자동 입력되며 전자메일 혹은 전화번호를 입력후 저장 다음 이동합니다.

02. 분리과세 소득다짐 세액 계산서 주택임대소득을 제외한 근로 수익이 2천만원 초과, 이하 여부에 따라서 종합소득금액에 선택합니다.

임대소득 종합소득세 계산

우리에게 주어지는 종합소득세 종이에는 임대소득에 관련해서 납부해야 하는 종합소득세가 계산이 되어있긴 한데, 만약 나 이거 인정 못해 다시 계산해볼래 하는 분의 경우 종합소득세 납부지에 있는 임대소득 종합소득세 계산을 사용해서 세금 모의 계산을 할 수 있습니다.

특히 여러분이 임대소득 외에도 제일 위에서 표로 알려드린 대로 사업소득, 그 외 소득, 이자소득, 배당소득들이 있다면 합쳐서 종합소득세에 누진세율을 줘서 종합과세를 한다면 내야 하는 세금이 커진답니다.

여기서 나오는 개념 종합과세와 분리과세입니다. 요걸 단순하게 알아봅시다.

직장인 투잡 유형 근로소득 근로소득

직장인이 두 곳에서 근로소득자로 일하는 경우입니다. 즉, 회사를 두 군데를 다닌다고 볼 수 있는데요. 결론부터 말씀드리면, 두 곳에서 근로소득을 한 곳에서 연말정산을 했다면 다른 종합소득세 신고의무는 없습니다. 그러나, 이중 근로 사실을 밝히기 어려워서 회사별로 개별적으로 연말정산을 했다면, 두 군데 직장의 소득을 합산해서 다른 종합소득세 신고를 5월에 스스로가 하셔야 합니다.

근로소득자로 투잡을 하고 하실 때, 회사로부터 사전에 승인이나 허락을 받고 하는 경우도 있습니다.

이 때는 두 번째 회사에서 근로소득 원천징수영수증을 발급받고, 이것을 원래 회사의 급여담당자에게 전달하여 합산해서 연말정산을 진행하시면 종합소득세를 신고하지 않으셔도 됩니다. 연말정산 자체를 통해 총 근로소득에 관련해서 합산해서 완료했기 때문입니다.

종합소득세 가산세

종합소득세 가산세는 종합소득세 신고를 누락하거나 지연 신고, 과소 신고, 허위 신고 등을 한 경우 부과되는 세금입니다. 종합소득세 가산세는 납부해야 할 세액에 추가로 납부해야 하는 세금이기 때문에, 종합소득세 가산세를 절세하는 것은 세금 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 종합소득세 가산세 종류 종합소득세 가산세는 크게 다음과 같이 구분할 수 있습니다.

납부불성실 가산세납부지연 가산세과소신고 가산세허위신고 가산세

납부불성실 가산세 납부불성실 가산세는 종합소득세 신고를 하지 않거나, 신고를 하였으나 납부할 세액을 납부기한까지 납부하지 않은 경우 부과되는 가산세입니다.

납부불성실 가산세율은 납부할 세액의 10입니다. 납부지연 가산세 납부지연 가산세는 종합소득세 신고를 하였으나, 납부할 세액을 납부기한까지 납부하지 않고, 납부기한 다음날부터 납부일까지 납부하는 경우 부과되는 가산세입니다.

자주 묻는 질문