우리은행 LTV에 맞는 대출 금리 비교 1금융권 주담대 BEST3

우리은행 LTV에 맞는 대출 금리 비교 1금융권 주담대 BEST3

미누의 금융공부 50년 만기 주택담보대출이 나온 취지는 고물가, 고금리의 시대에 청년, 장년층의 새대의 안정된 주거자연환경을 지원하기 위해 대출만기를 최장 50년으로 늘리기로 했다는 취지입니다. 장점과 단점을 살펴보고 어떠한 식으로 해야 하는지도 알아보려고 합니다. 처음 대출만기가 늘어나면 대출을 받을 수 있는 한도도 늘어나는 효과를 볼 있습니다. DSR총부채원리금 상환비율을 40로 적용하고 있기에 연간 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율이 넘지 않는 수준에서 대출이 가능합니다.

또한 대출기한이 길어지기 때문에 매월 상환해야 하는 금액도 줄어드는 효과도 볼 있습니다.


시중은행 LTV에 맞는 대출 금리 비교
시중은행 LTV에 맞는 대출 금리 비교

시중은행 LTV에 맞는 대출 금리 비교

대출 시장에서도 변화가 보이기 시작했습니다. 다소 금리가 오르는 분위기로 시장이 움직이기 시작하였습니다. 사실상 이는 이외의 상황이 연출되고 있다고 보여지고 있습니다. 내년부터 금리가 인하될 것이라는 시장의 방향성과 예견들과 다르게 움직이기 때문입니다. 단기적으로 상승한다고 하여도 이런 흐름을 보여주기는 어렵다고 생각됩니다.

아래 금리를 보신다면 국민은행, 케이뱅크의 상품을 제외하고 모두 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

보통은 한국은행의 금리 인상을 할 것이라고 시중에서는 선반영하여 움직이고 있는 것으로도 볼 수 있을 것 같습니다. 하지만 이는 어디까지는 단순 예상일 뿐 현재와 같은 추이로서 오래 지속될 수 없을 것이라는 컨센선스가 지배적입니다. 하지만 이는 단순 의견일 뿐 실제로 시장의 방향성의 키는 금통위 회의에 있는 만큼 아직 그 방향성이 정해지지 않았습니다.

정부지원 LTV에 맞는 대출 금리 현황 매월
정부지원 LTV에 맞는 대출 금리 현황 매월

정부지원 LTV에 맞는 대출 금리 현황 매월

특례보금자리론이 신설되었습니다. 과거 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다. 7월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 과거 보금자리론 U 그리고 T를 이어서하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나눠서 운영중에 있습니다.

금리 필요조건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 구체적인 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

신용점수별 LTV에 맞는 대출 금리 현황 매월
신용점수별 LTV에 맞는 대출 금리 현황 매월

신용점수별 LTV에 맞는 대출 금리 현황 매월

신용점수별 대출 금리를 비교해드리고 있으며, 아래에서는 950점 900점대 대출 그리고 850점 800점대 대출 기준으로 차트로 비교해드리고 있습니다.

LTV에 맞는 대출 월 평균 실행 금리 비교 잔액 기준 변동금리

현재 과거 대출자들의 경우 대구은행에서 받으신 분들이 3.4대로 가장 낮게 대출이 유지되고 있는 상황입니다. 반대로 전북은행이 가장 높은 4.9대로 대출이 유지되고 있습니다.

평균적으로 변동금리로 대출을 실행하신 분들이 대부분 4 초중반대로 유지되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 현재와 같은 추이로 당분간 유지될것으로 보이나, 앞으로의 방향성은 앞으로의 3개월 간의 FOMC 그리고 금통위 회의를 지켜보시면 그 방향성을 확인할 수 있을 것이라고 생각됩니다.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 LTV에 맞는 대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

아래 URL을 참고하시면 더 구체적인 내용을 확인해볼 수 있습니다.

신청 방법 비대면

1. 우리은행 앱 우리 WON뱅킹에 접속합니다. 2. 로그인 상품가입 대출 예금담보대출 차례대로 누릅니다. 3. 적합성과 적절성 체크리스트 주택청약종합예금 자동이체 미납여부를 사전 확인합니다. 피성년 피한정 후견인 사무 처리 능력 지속 결여, 가정법원이 성년후견개시 아니면 한정후견개시 심판 한 사람 대출사용 목적 가계 사업 주택 경조 자금, 교육비, 의료비 총 자산 3억 미만부터 15억 이상까지 다양함 부채 5천만 원 미만3억 원 이상 연소득, 고정지출 선택 신용점수 조회 변제방법 선택 근로, 사업 4. 담보 예금계좌번호와 개인정보를 확인 후 비밀번호를 입력합니다.

자주 묻는 질문

시중은행 LTV에 맞는 대출 금리

대출 시장에서도 변화가 보이기 시작했습니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

정부지원 LTV에 맞는 대출 금리 현황

특례보금자리론이 신설되었습니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

신용점수별 LTV에 맞는 대출 금리 현황

신용점수별 대출 금리를 비교해드리고 있으며, 아래에서는 950점 900점대 대출 그리고 850점 800점대 대출 기준으로 차트로 비교해드리고 있습니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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