화성파크드림 구수산공원 분양정보(모집공고) 완벽평가 (분양가격, 평면도 등)

화성파크드림 구수산공원 분양정보(모집공고) 완벽평가 (분양가격, 평면도 등)

대구칠곡 구수산공원 화성파크드림 공급위치 대구광역시 북구 읍내동 1090번지 일원 아파트 분양 입주자 모집공고가 발표되어 주택형별 공급세대수 및 평면도, 분양가, 특별공급일반제시 신청자격, 전매제한, 청약일정, 모델하우스 등의 특정한 정보를 소개해드리겠습니다.

청약신청자격 및 유의사항

입주자 모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 아니면 세대주인 미성년자 중 입주자예금 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약 순위 별로 청약접수가 가능합니다. 전매제한 특별제시 일반제시 소유권 이전등기일까지 다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년 재당첨 제한 없음. 당첨 시 1순위 청약접수 제한 본 아파트의 당첨자로 선택 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 제공하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

특정한 청약정보는 아래 파일을 참고하기 바랍니다.

구수산공원 민간공원조성 특례사업

민간공원조성 특례사업은 50,000 이상의 도시공원 계획시설 부지를 민간 사업자가 매입하여 70는 공원으로 조성해 기부채납 하고, 나머지 30에 대하여 주거 및 상업시설로 조성하는 사업입니다. 구수산공원에 지어지는 칠곡 구수산 화성파크드림아파트는 아래와 같은 구수산 공원을 품은 일명 공품아 아파트입니다. 구수산공원은 2022년 5월 착공되어 전체 면적의 78인 123,326가 공원으로 조성되는 민간공원 특례사업입니다.

연결보행교, 전망대, 잔디광장, 독서의 숲과 같은 공원 내 여러 시설이 건립 예정이며 구수산 스포츠센터에는 수영장, 헬스장 등이 이용이 가능할 계획으로 아파트 단지에서 나가면 바로 공원 산책로, 구수산도서관, 구수산스포츠센터가 이용 가능한 것이 장점입니다.

화성파크드림 구수산공원 분양가격

84A 분양가 4억 8,800만 원 5억 1,400만 원발코니 확장비용 1,500만 원 84B 분양가 4억 8,800만 원 5억 1,400만 원발코니 확장비용 1,500만 원 84C 분양가 4억 8,800만 원 5억 1,400만 원발코니 확장비용 1,500만 원 84D 분양가 4억 8,800만 원 5억 1,400만 원발코니 확장비용 1,500만 원 101 분양가 6억 300만 원 6억 6,900만 원발코니 확장비용 1,700만 원 84타입AD 최고가는 발코니 확장비 포함 5억 2,900만원으로 33평 분양가는 평당 1603만원 수준입니다.

101타입39평형 최고가는 발코니 확장비 포함 6억 8,600만원으로 39평의 분양가는 평당 1,759만원 수준입니다.

그럼 과연 분양가가 적절했느냐. 그건 또 의문이 좀 남는데요. 사실 칠곡지구의 경우 대구광역시 전체에서 봤을 때 상당히 외곽지역에 위치하기 때문에 예전 구축아파트들의 경우 매매가가 상당히 저렴한데요. 20년30년 정도 연식을 바라보는 초기 신도시의 구축아파트들의 매매가가 대부분 1억대2억대의 매매가를 보이고 있습니다. 그 와중에 신축단지가 5억대의 분양가를 보이는건 조금 overshooting으로 보여지긴 하는데요. 그럼에도 대구 시내권과는 달리 이런 경쟁률을 보여주었다는건, 대구 시내 신축을 5억, 6억주고 들어가나, 내가 원래 살던 칠곡에 5억주고 신축 들어가나 똑같겠네. 그냥 내 생활권 그대로 살자. 하는 칠곡 주민들의 수요가 여실히 반영된 결과라고 생각됩니다.

화성파크드림 구수산공원 모델하우스 위치

모델하우스 주소 대구광역시 북구 태전동 1213번지대구보건대 건너편 특정한 내용은 아래의 입주자 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문