평촌산본중동 신도시 아파트 급매 리스트_221005

평촌산본중동 신도시 아파트 급매 리스트_221005

오늘은 광교 신도시 이의동, 원천동, 상현동 네이버부동산 급매물 리스트 공유드립니다. 전세월세 낀 물건은 최대한 제외하였으며, KB시세와 네이버 부동산 매매 물건 가격을 비교하여 저렴한 순서로 정리하였습니다. 원하시는 급매 물건 찾으시는 데 도움 되시길 바랍니다. 모든 투자 판단은 본인의 책임하에 한다는 사실을 잊지 마세요 마음에 드시는 급매 물건은 방문 전, 부동산중개사께 거래 가능 여부 먼저 확인하셔야 합니다. 참고 요일별 분석 지역 KB부동산이 발표한 주간 매매가격 증감률은 안양 동안구는 0.30, 부천시는 0.08, 군포시는 0.37 하락하였습니다.

매매시장 동향

KB부동산이 발표한 주간 매매가격 증감률은 안양 동안구는 0.28, 부천시는 0.01, 군포시는 0.11 하락하였습니다. 매매 매물은 일주일전 대비 안양 동안구는 3.0, 부천시는 0.8, 군포시는 2.0 증가하였습니다. 작년 하반기부터 증가하던 매물은 올해 7월초부터 증가세를 멈추는 듯하였지만, 8.16대책이후 다시 많아지는 모습이 확인되고 있습니다. 좀더 지켜봐야 방향성을 알 수 있을 듯합니다. KB부동산이 발표한 주간 전세가격 증감률은 안양 동안구는 0.03, 부천시는 0.05 하락하였으며, 군포시는 지난주 수준을 유지하였습니다.

2 산본신도시군포시 산본동금정동 3 중동신도시부천시 중동상동 지난 급매 리스트와 비교하시면, 흐름이 좀 더 보이실 듯합니다.

서울을 감싸고 있는 경기도 위치에서 안양시는 경부권에 속하고 있으며 근처에 과천시, 광명시, 시흥시, 군포시, 의왕시의 경기도 지역과 붙어있으며 서울시와는 관악구, 금천구와 인접하고 있습니다.

안양시는 경부권역에서 중간정도 순위인 55만정도의 인구가 살고있으며 세대당 인구수는 2.41명으로 핵가족이 많이 있으며 학군, 학원가에 대한 수요가 많습니다.는 것을 추측할 수 있습니다.

2 주요 도시계획

안양시의 주요 도시공간구조는 만안구의 안양동 중심과 동안구의 평촌동을 중심으로 발전을 시킬 전망입니다.

요약하면 도시계획에 대한 내용은 아래와 같습니다. – 평촌/호계생활권: 범계-평촌역의 상업기능을 더욱 강화하고 오래된 아파트 리모델링을 순차적으로 추진할 예정입니다. 큰 농수산물도매시장을 현대화 산업 추진을 통해 복합기능을 할 예정이고 노후 공업지역을 정비하여 지식산업센터(지산), IT, 스마트콘텐츠 단지 등 세련된 일자리가 공급될 예정입니다.

학원가는 이미 넘버원이지만 더욱 강화할 예정입니다. 비산관양 생활권 4호선, KTX, 인덕원수원간 , 월곶판교간 복선전철 등 광역교통을 증가 도입중이며 인덕원 역세권 고밀개발을 추진중입니다. 추가 안양시 만안구안양명학 생활권 재정비 촉진, 정비구역 정비를 통해 원도심의 기능을 활성화 시킬 예정입니다.

안양시 동안구 일자리

동안구의 소상공인 사무실 수는 아래와 같습니다. 관양동4,654개 호계동4,651개 비산동2,169개 평촌동1,863개

동안구의 법인사업체 사무실 수는 아래와 같습니다. 관양동2,557개호계동1,334개비산동432개평촌동421개

각 동의 상위 15위까지 법인사업체는 다음과 같습니다. 인상적인 것은 관양동의 일자리가 압도적으로 많으며 아파트 가격 또한 안양시 동안구에서 가장 비싸다는 것입니다.

그 다음 호계동의 일자리가 많고 비산동과 평촌동의 일자리는 적은 편입니다. 하지만 일자리를 뛰어넘는 주요 학군(귀인중, 평촌중 등)과 학원가 접근성에 따라 평촌동의 가격이 더 높게 형성되어 있는 것을 알 수 있습니다.

안양시 동안구 대중교통 호재

동안구의 가장 큰 교통호재는 GTXC노선과 월판선입니다.

GTXC노선은 인덕원에서 출발하여 200만 일자리가 있는 강남지역을 빠르게 이동시켜 줍니다. 덕정에서 삼성역까지 22분이라고 하니 인덕원에서 삼성역까지는 10분대로 가지 않을가 예상해봅니다 이곳의 개통시기는 2028년이라고 되어있으나 시기상 미뤄질 수 있으니 투자에는 주의해야 합니다. 하나의 커다란 대중교통 호재는 월판선입니다. 이것은 따로 다루고 싶을 정도로 GTX에 가려져있다고 생각하며 월판선의 원칙은 GTX를 뛰어넘을 수 있다고 저는 생각하고있습니다.

기본적으로 GTX 요금보다. 월판선의 요금이 저렴하고 지하철 보다는 훨씬 빠른속도이기 때문에 서민들이 이용하기에는 실제로 월판선이 많이 활용될 것입니다.

자주 묻는 질문