청계천리버뷰자이 아파트 분양 정보

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아파트 매매가격 시세 비교입니다. 2016년 1월 대비 2022년 10월 현재 전국은 38의 상승을 했습니다. 성수동이 포함된 성동구는 64 상승 했습니다. 같은 기간 대구는 15, 수성구는 25 상승 했습니다. 2022년 10월 전국의 아파트 매매가격지수는 99.5입니다. 서울은 99.6, 성동구는 100.5, 대구는 96.1입니다. 전국과 서울의 가구연소득 3분위, 평균주택가격 3분위 PIR 지수입니다.

전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점dot으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어려운 한계가 있습니다. 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프line chart로 시각화했습니다. 하단에 이어지는 거래량 막대차트bar chart와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

주택구매력지수HAI

주택 중 아파트에 대한 주택구매력 지수 추이입니다. 2022년 6월 기준 HAI전국 78.8, HAI서울 37.4, HAI광역시 112.8입니다. 서울은 주택구매력이 가장 약한 중에 점층적으로 약화된 반면, 6개 광역시는 전국 평균보다. 주택구매력이 높은 수준이며, 주택구매력 지수는 공통적으로 2020년을 Peak로 하락 추세에 있습니다.

전세가격변동 추세 및 흐름도

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어려운 한계가 있습니다. 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프line chart로 시각화했습니다. 하단에 이어지는 거래량 막대차트bar chart와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

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가격변동 추세 및 흐름도

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가격변동 추세 및 흐름도

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대구시 현황

대구시 아파트 시세 추이를 성수우방2차와 비교하였습니다. 대구시는 2022년 이후 범어e편한, 범어숲S, 빌리브범어에서 하락 경향이 나타납니다. 장원맨션의 경우 실거래가 없어 적절한 상황을 보입니다. 성수우방2차와 장원맨션의 시세 추이가 비슷하게 움직이고 있습니다. 대구시는 아파트 제공 물량이 증가할 예정인 관계로, 향후 하방 유행 관찰이 필요합니다. 서울시와 수도권 일부를 제외된 규제지역에서 제외된 점은 유리한 부분입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만 데이터를 기반으로 확인해본 성수동2가 롯데캐슬파크 아파트 의 2021년 12월 면적대별 예상가격은 60 100,000만 원 85 156,667만 원 105 175,500만 원 120 183,000만 원 이었습니다.

자주 묻는 질문