아파트 공시지가 조회방법과 실거래가 조회방법

아파트 공시지가 조회방법과 실거래가 조회방법

공시지가는 재산세나 종합부동산세 등 부동산과 연관된 세금을 산정할 때 그 근거가 되는 기준가격인데요 오늘은 개별공시지가란 무엇인지, 그리고 개별공시지가를 조회하는 방법에 대하여 알려드리겠습니다. 개별공시지가란 부동산 가격공시에 관한 법률에 그 근거를 두고 있습니다.

부동산 공시 가격 알리미 PC조회

부동산 공시 가격 알리미에 접속한 다음 메인화면에서 열람하기 버튼을 누른 후 팝업 되는 창에 열람을 요구하는 해당 장소의 상세 주소를 입력하며 아파트라면 동과 호수까지 입력해야만 조회할 수 있으며 이렇게 동과 호수 입력까지 끝났다면 열람하기 버튼을 눌러서 아파트 공시지가 조회를 할 수 있습니다. 여기서 만약 스스로가 판단하였을 때 오름폭이 정상적이지 않거나 불합리하다고 느껴진다면 이의신청을 할 수 있으며 이의신청을 하고 싶다면 보통 연마다 1월 말까지 기간을 설정해주므로 이를 미리 체크하여 조정을 요청하시면 됩니다.

2021년 아파트 재산세 계산기

재산세 계산기를 통해 2021년 공시지가를 입력후 계산해보았습니다. 1세대 1주택을 세율을 적용하여 계산된 재산세 계산기 입니다. 과세표준,재산세,도시지역분,지방교육세,총납부액 금액까지 확인할수 있습니다. 재산세 계산기를 통해 공시지가 11억,12억,20억,10억,9억,8억,7억,6억,5억,4억,3억,2억,1억대 등의 재산세를 산출할수 있습니다.

공시가격과 공시지가의 차이

공시가격과 공시지가는 모두 국토교통부가 연마다 1월 1일 기준으로 전국의 토지와 건축물에 대한 가격을 공시하는 것입니다. 하지만 공시가격은 주택공시가격과 토지공시가격을 합한 가격을 언급하는 반면, 공시지가는 토지의 가격만을 말합니다. 따라서 공시가격은 공시지가를 포함하는 개념입니다. 공시가격은 공시지가를 기준으로 산정되지만, 감정평가사들이 토지와 건축물의 위치, 이용상황, 거래사례, 개별 특성 등을 고려하여 산정하기 때문에 공시지가보다.

높을 수 있습니다. 공시가격은 국토보상법, 종합부동산세법, 양도소득세법, 상속세 및 증여세법, 지방세법 등 여러가지 세법과 관련이 있어, 부동산 거래 시 세금을 산정하는 기준이 됩니다. 공시지가는 국토보상법과 지방세법과 관련이 있어, 토지보상금과 재산세를 산정하는 기준이 됩니다.

2022년 아파트 공시지가 조회

해당 시군구자청 사이트에서 아파트 공시지가를 확인할 수가 있습니다. 에 접속해서 공동주택가격조사 화면에서 공시지가를 확인할 수가 있습니다. 여러분이 확인 및 조회하고자 하는 지역의 화면으로 들어가서 개별공시지가를 열람하면 됩니다. 서울부터 부산,대구,인천,대전,광주,울산,경기,부천,일산,성남,세종,대전,경남,창원,김포,김해,충청,전북,강원 등의 공시지가 조회를 전국으로 조회할 수 있습니다. 하나의 아파트 공시지가를 조회를 해서 확인해보시면 위 사진처럼 공동주택공시가격을 열람할 수가 있습니다.

공시가격 조회하는 법

첫번째, 부동산 공시가격 알리미 이용하여 조회할 수 있습니다. 부동산 공시가격 알리미는 부동산114에서 제공되는 서비스로, 관심 지역의 공시가격을 알림으로 받을 수 있는 서비스입니다. 공시가격은 국토교통부에서 연마다 6월에 발표하는 가격으로, 부동산의 시세를 판단하는 기준이 됩니다. 부동산 공시가격 알리미를 이용하면, 관심 지역의 공시가격이 발표되면 바로 알림을 받을 수 있어, 부동산 투자 시 시세 변동을 빠르게 파악할 수 있습니다.

1. 부동산 공시가격 알리미를 이용하기 위해서는 부동산114 홈페이지에 접속하여 회원 가입을 해야 합니다. 2. 회원 가입 후, 관심 지역의 공시가격을 알림으로 받기 위해 알리미 서비스 메뉴를 클릭합니다. 3. 알리미 서비스 메뉴에서 공시가격 알리미를 선택하고, 관심 지역을 선택합니다. 4. 관심 지역을 선택하면, 공시가격이 발표되면 바로 알림을 받을 수 있습니다.

공동주택가격 확인서 발급 정부24 홈페이지에서 가능합니다

공동주택가격 확인서를 발급하시려면 정부24 홈페이지에 회원 혹은 비회원으로 로그인하시면 되는데요 해당 공동주택이 소재한 지번 주소와 아파트 단지명, 동 호수를 기재하고 조회하신 후, 890원의 온라인 발급은 수수료를 지불하시고 발급받으실 수 있습니다. 개별공시지가, 공동주택가격 및 확인서 발급하는 방법까지 안내드렸는데요 많은 도움이 되셨기를 바랍니다.

자주 묻는 질문