구의역 롯데캐슬 이스트폴 아파트 입지 및 분양가 청약정보

구의역 롯데캐슬 이스트폴 아파트 입지 및 분양가 청약정보

전매 제한 기간입니다특별제시 제한 없음. 일반제시 제한 없음.분양가를 납부하는 조건입니다. 계약금 분양 가격의 10입니다. 중도금 분양 가격의 60입니다. 잔금 분양 가격의 30입니다. 중도금 대출은 이자 후불제 조건으로 진행될 예정입니다. 지하 최저 2층부터 지상 최고 29층까지이며 10개동으로 설계되어 있습니다. 세대수는 총 800세대입니다.

제시 물량

공급물량을 보시면 74형 88세대, 84A 195세대, 84B 44세대, 84C 18세대, 84D 16세대, 101A 84세대, 101B 26세대, 101C 24세대, 124형 44세대, 125P 2세대, 138형 90세대가 공급이 됩니다. 중형과 대형이 많이 공급되는데, 넓은 평형이라고 할 수 있는 138도 90세대로 꽤 많이 공급되네요.

특별제시 공급대상은 아래와 같습니다.

롯데캐슬 이스트폴 분양가

최고가 기준 분양가를 보시면 74형 11억 3천, 84형은 1415억, 101형은 17억 정도이고, 124형에서 138형까지는 10억에서 24억 정도입니다. 분양가를 보시면 매력 있는 분양가라고는 볼 수 없을 듯합니다. 마진을 기대하기는 힘들 듯하네요. 자금 스케줄을 보시면 계약금 10, 중도금 60, 잔금 30로 진행이 됩니다. 전매제한이 당첨자 발표일로부터 1년이라는 것은 좋은 점이라 할 수 있네요. 당첨자 발표일은 23년 8월이라서 24년 8월부터는 전매가 가능합니다.

입지를 보시면 2호선 구의역을 끼고 있는 초역세권입니다. 네이밍에 구의역을 넣을 법도 한데, 구의역을 배제된 롯데캐슬 이스트폴이라고 모집 공고를 냈네요. 아래쪽에 한강이 있고, 그 아래에 잠실이 있습니다.

청약홈 청약캘린더

마지막으로 아파트 청약 정보를 가장 확실하기 확인할 수 있는 방법은 청약홈 청약캘린더입니다. 매주 월요일 오전 9시에 해당 주의 최신 분양 정보가 업데이트됩니다. 청약홈 청약일정 및 통계 청약캘린터청약일정 메뉴에서 해당 기능을 이용할 수 있습니다. 상단 공급유형을 선택해서 희망하는 분양 정보만 볼 수도 있습니다. 저는 구글 캘릭터에 매주 월요일 9시에 알림을 등록해 두고 지속 확인하고 있습니다.

자주 묻는 질문