대한주택관리사협회 회원제와 조직대구시회, 광주시회, 경기도회, 부산시회 지금까지 아파트를 제공되는 것에 집중하였다면, 이제는 아파트를 잘 관리하는 데에도 신경 써야 할 때다. 아파트 등의 주택관리사들이 회원으로 가입하여 활동하는 대한주택관리사협회의 교육, 공제 사업 등을 살펴보고, 대구, 광주, 경기, 부산 등 전국의 시도회를 살펴봅시다. 우리나라 전체 주택 중 78가 아파트이고, 전체 가구 중에 63가 아파트에 달합니다. 늘어나는 아파트 등 … Read more
2022년 종합소득세 확정신고+단순경비율+소액임대소득 종합소득세 신고 시, 사업소득 필요경비를 계산하는 데는 사업소득에 따라 단순경비율, 기준경비율 중 하나가 자동 적용되는데요, 총 수입이 업종별 기준금액 미만인 소규모 사업자라면, 단순경비율을 적용합니다. 사업소득에 따라 기장의무복식부기의무자, 간편장부대상자가 달라지고, 경비율단순경비율, 기준경비율이 달라집니다. 사업수익이 적으면 간편장부대상자이며, 사업수익이 그보다. 더더 적으면 단순경비율 적용대상자가 됩니다. 임대사업자의 경우, 적용시키는 경비율이 변화하는 사업소득의 기준은 2,400만 원으로직전연도 임대수입이7,500만 … Read more
건축기사 응시자격 자격요건, 필기, 실기, 합격률, 공부 방법 감독하고 관리하는 것. 건축감리 건축 공사에서 건축물의 설계도서에 따라 진행되고 있는지 감독하고 관리하는 근로를 말함. 감리방법, 감리 방향 등을 수립합니다. 설계도서와 시방서도면으로 보여줄 수 없는 사항을 적은 규정 문서에 의거하여 시공이 이루어지는지 점검합니다. 공사 전개 과정별 행정업무로 기초검사, 중간검사, 각종 감리보고서를 작성합니다. 품질관리, 공사관리, 안전관리 등에 대하여 … Read more
아파트 분양권 전매, 양도소득세, 명의 변경 절차는 어떻게 호갱되지 않는 호갱너너입니다. 많은 분들이 입주권과 분양권 단어 자체를 헷갈려하시더군요. 둘은 엄연히 다르기 때문에 이참에 확실히 짚고 넘어가 보겠습니다. 재개발재건축이 진행되는 곳의 조합원이 추후 새 아파트를 얻을 수 있는 권리를 말합니다. 신축 아파트 청약을 신청하고 당첨될 수 있는 권리이며, 건물 준공 이전에 획득하게 됩니다. 쉽게 말해 청약 … Read more
주거용 오피스텔 취득세 감면 요건 알고 계신가요 오피스텔의 용도는 주거용과 업무용으로 나뉜다는 점 알고 계실까요? 오피스텔이 주거용일경우 주택수에 포함이 되는데 하지만 이같은 경우애 주택수에 포함된다면 양도세와 비과세를 받기 어렵고, 종부세도 주의하셔야 할 것 같습니다. 하지만 그 반대로 오피스텔을 업무용으로 사용하신다면, 주택수는 제외되며 만약 법인일 경우 취득세 중과에 주의하셔야 하며 매수 혹은 매각 시에는 부가가치세포함 여부를 … Read more
은행 방문없이 주택청약예금통장 해지 방법 (주의사항 3가지) 자격충족 시 민영주택청약, 국민주택청약 모두 가능한 통장입니다. 국내 거주 국민, 외국인 거주자재외국민, 외국국적동포 포함 누구든지 연령에 상관없이 가입할 수 있습니다. ✅ 생애 첫 주택구입자금대출 👈클릭 생애 첫 주택구입자금대출 생애 첫 주택구입자금대출 2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 LTV에 맞는 대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 … Read more
화성향남2 A21 A22블록 행복주택 모집공고 A21 A22 주변월세현황 청약분석 주택을 임차하여 임차료 즉 월세로 살고 있을 경우 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 이와 관련해 질의 응답식으로 궁금증을 풀어나가는 자료를 해보고자 합니다. 오늘은 제 1편으로 월세소득공제에 관해 몇가지 조회해보고 시리즈로 포스팅하겠습니다. Q. 월세 소득공제 관련해 문의드립니다. 2010년 2월 27일부터 2011년 2월 26일까지12개월 보증금 000만원에 월세 00만원 … Read more
마포더클래시 줍줍 무순위 모집공고 계약률 청약자격 유의사항 오늘은 마포구 연남동에 위치한 새마을 연남 아파트에 대하여 이야기를 해볼까 합니다. 1970년에 지어진 올해로 53년 차에 접어든 건조 단지로 총 70세대, 3동 크기의 소형 단지이고요. 현재 조합 설립이 되어 있답니다. 연남동은 지속해서 인기 있는 핫플레이스인 만큼 주거 지역으로도 지속해서 관심받는 곳인 만큼 투자적인 목적으로도 괜찮지 않을까 생각되는데요. 마포구 … Read more
반포동반포리체 아파트 실거래 분석, 110㎡예상 364억 (20220118 Update) 전국 대장은 반포인가? 낙폭이 컸던 지역 중심으로 급매가 소진되며 바닥을 다지고 저절로 변곡점을 다지고 있습니다. 실수요자는 특례대출, 투자자든 규제지역해제에 따른 보유세,양도세 부담완화에 따라 적극적인 스탠스로 변화하고 있고 시장참여자 또한 증가하고 있는 모습입니다. 이번에는 과연 대한민국 부동산으르 견인할 대장지역이 어디인지, 단순히 서초구,강남구가 아닌 세부적인 지역이 과연 반포인지,압구정인지 살펴봅니다. … Read more
대구 미분양 아파트 현황 및 도시별 미분양 비율 총정리 대구시 발표 자료에 의하면 22년 8월 31일 자로 8301가구가 미분양으로 집계되고 있는데, 현실적으로는 미오픈 시행사 미분양까지 합치면 1만 세대 이상은 될 것이라고 추정할 수 있습니다. 아파트 상승,하락의 지표라고 할 수 있는 미분양이 계속적으로 증가해야하는 것은 대구 부동산의 방향성이 하락으로 향하고 있다고 봐야 합니다. 그러면 미분양이 언제쯤 … Read more
