2023년 9월기준) 재산세 조회, 납부, 카드혜택, 재산세 납부일

2023년 9월기준) 재산세 조회, 납부, 카드혜택, 재산세 납부일

재산세란 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환 가치에 담세력을 두어 과세하는 조세입니다. 쉽게 말하면 납세가 보유한 재산의 가치에 따라 국가에서 과세할 수 있다는 의미입니다. 재산세 정의 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환 가치에 담세력을 두어 과세하는 조세 과세 대상은 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기가 포함됩니다. 선박, 항공기를 직접 보유하신 분들은 많지 않으니 재산세를 내는 대부분의 분들은 바로 토지, 건축물, 주택을 가지신 분들일 겁니다.

건축물의 경우에도 각 건축물마다. 정해진 토지 할당 비율이 있습니다. 그러므로 건축물 그 자체에 대해서도 재산세를 내지만 해당 건축물에 할당된 토지분에 대해서도 재산세를 내게 됩니다.

부동산 보유세 특징

재산세는 부동산에 부과되는데, 과세기준이 물건별 기준이라는 특징이 있습니다. 물건별이란 어떤 의미냐면 소유자가 누구인지 따지지도 않고 최우선으로 부동산에 너의 재산세는 이만큼이야라고 과세하는 것입니다.

그리고 그런 식으로 과세된 세금은 해당 부동산의 지분 소유권만큼 나누어집니다. 예를 들어 특정 주택의 재산세가 100만 원인데, 1인 소유라면 그 개인이 100만 원을 내지만 2인일 경우 공동으로 반반 소유하고 있다면 각각 50만 원씩 내게 됩니다.

10명이 소유하고 있다면 10명의 소유자의 지분에 따라 각각 납부하게 됩니다.

재산세를 납부하는 방법은 어떤게 있나요?

재산세를 납부하는 방법은 다양합니다. 가장 자주보이는 방법은 은행에서 납부하는 것입니다. 은행에서는 자동이체나 인터넷뱅킹으로 단순하게 납부할 수 있습니다. 또한, 지방세 납부전용 어플리케이션을 이용하거나, 지방세 납부전용 홈페이지를 이용하여 납부할 수도 있습니다. 이 외에도, 지방자치단체에서 운영하고 있는 납세대행센터를 이용하거나, 우체국에서 납부할 수도 있습니다. 이 중에서도 가장 간편한 방법은 인터넷뱅킹을 활용하는 것입니다.

재산세 계산하기

재산세는 소유하고 있는 재산의 종류와 가치에 따라 부과되는 세금으로, 구조화된 계산이 필요합니다. 재산세를 계산하는 방법은 다음과 같습니다. 1 공시지가 확인 공시지가는 지방자치단체에서 매번 결정하며, 주택 등 부동산의 가치를 나타냅니다. 지방정부 홈페이지나 국토교통부 등에서 해당 지역의 공시지가를 확인할 수 있습니다. 2 공정시장가액 비율 적용 주택의 경우 2021년까지는 일반적으로 60의 비율이 적용되었습니다.

그러나 현재는 9억 원 이하 주택에 한해 45로 일관적으로 적용됩니다. 그러므로 주택 가격에 독립적으로 해당 비율을 적용하여 시장 가격을 추정합니다. 3 세율 적용 토지와 건물, 주택 등 재산의 종류에 따라 세율이 달라집니다. 각 지방자치단체에서 정한 세율을 기준으로 해당 재산에 대한 세금을 계산합니다. 4 예외적인 요건 고려 일부 경우 남다른 조건에 따라 추가 혜택이 제공될 수 있습니다.

재산세 정의

재산세는 개인이나 법인이 소유한 부동산과 이동재산에 대해 지방정부나 지방자치단체에서 부과하는 세금입니다. 주로 건축물, 항공기, 선박, 주택 등의 소유자에게 책임을 지우며, 매번 6월 1일을 기준으로 세금이 부과됩니다. 재산세는 부동산건물, 토지, 주택 등 뿐만 아니라 이동재산항공기, 선박 등에도 적용됩니다. 재산세는 평가된 재산가치와 고정된 비율을 기준으로 계산되며, 이를 통해 납부기일이 정해집니다. 재산세 조회를 위해서는 홈택스 홈페이지에 접속하여 공인인증서 혹은 간편 인증을 통해 본인 인증을 해야 합니다.

해당 사이트에서 온라인으로 재산세 조회 및 납부일 확인이 가능하며, 모바일 앱을 통한 간편한 납부도 가능합니다. 재산세는 지역사회의 발전과 사회복지를 위한 자금 제시 목적으로 사용됩니다. 납부된 재산세는 교육, 보건의료 시설 개선 및 문화시설 유지 등 여러가지 사회 서비스 제공에 활용됩니다.

여기까지 7월, 9월 재산세 납부일, 납부 기준일, 납부 기한, 부과 기준, 과세 표준 등에 대해 알아보았습니다. 말씀 드린 것처럼 재산세는 아파트, 토지, 주택을 보유한 사람이라면 누구나 매번 7월, 9월에 납부를 해야 하며 납부 기한 내 납부를 하지 않을 경우 가산세 부담이 적지 않으니 꼭 납부 기한 내에 납부를 하시길 바랍니다.

자주 묻는 질문