연말정산 주택자금공제 항목 월세 공제 한도

연말정산 주택자금공제 항목 월세 공제 한도

이 글에서는 월세 소득공제의 조건, 한도, 경정청구, 방법 등에 대하여 세세히 알아보겠습니다. 월세를 내는 세입자라면 꼭 확인하고, 세금을 절약해보세요 월세 소득공제란 월세를 내는 임차자가 연말정산 시 월세의 일부를 세금에서 공제받을 수 있는 제도입니다. 월세 소득공제를 받으려면 무주택자이고, 전용면적 85 이하 혹은 기준시가 3억원 이하의 주택을 임대하고, 총 급여액이 7천만원 이하인 경우에 가능합니다. 월세 소득공제의 한도는 월세 지급액의 10 혹은 12이고, 최대 750만원까지입니다.

월세 소득공제를 신청하려면 임대차계약서, 주민등록등본, 월세 지불 증빙서류 등을 준비하고, 회사의 연말정산 담당자에게 제출해야 합니다.

월세 소득공제 한도

월세 소득공제의 한도는 월세 지급액의 10 혹은 12이고, 최대 750만원까지입니다. 월세 지급액이란 임대차계약서에 명시된 월세 금액을 말합니다. 월세 지급액의 10 혹은 12를 공제받는 비율은 총 급여액에 따라 다릅니다. 총 급여액이 5천5백만원 이하인 경우에는 월세 지급액의 12를 공제받을 수 있습니다. 단, 종합소득금액이 4천만원을 초과하는 경우에는 제외됩니다. 총 급여액이 5천5백만원 초과 7천만원 이하인 경우에는 월세 지급액의 10를 공제받을 수 있습니다.

단, 종합소득금액이 6천만원을 초과하는 경우에는 제외됩니다. 월세 소득공제의 한도는 750만원입니다. 즉, 월세 지급액의 10 혹은 12가 750만원을 넘어가면, 750만원만 공제받을 수 있습니다.

연말정산 부모 가족 의료비 세액공제

본인 의료비로 지출한 경우 전액 공제를 받으며 부양가족 의료비는 연 105만원 전액 공제가 됩니다. 연말정산 의료비 항목은 총급여액의 3 이상 초과하는 금액의 15 공제가 되기 때문에 1년간 지출한 의료비가 본인 연봉의 3에 미치지 못할 경우 조건에 해당하는 다른 가족들에게 의료비 항목을 몰아줄 수 있습니다.

연봉 3000만원 직장인이 300만 원의 의료비를 지출한 경우 3000만원 * 3% = 90만 원 초과 의료비부터 공제가능300만 원 – 90만 원 = 210만 원 rarr; 공제 가능금액210만 원 * 15% = 31만 5천 원 rarr; 최종 세액감면 적용

의료비 항목은 신용카드 결제시 신용카드 항목에서 1번 공제를 받고 의료비 항목에서 중복으로 공제가 가능합니다.

월세 세액감면 신청 방법

월세 세액공제를 신청할 수 있는 방법으로는 크게 3가지가 있습니다. 연말정산 시 회사에 공제 서류 제출 다음 해 5월에 직접 종합소득세 신고 5년 이내 경정청구 신고 직장인들의 경우 첫 차례 방법을 가장 많이 이용하실 것으로 보입니다. 올해 23년 기준, 내년 12월에 연말정산을 통해 회사에 서류를 제출할 수 있습니다. 이를 놓치신 분들이나, 자영업자 분들은 24년 5월에 종합소득세 신고를 할 때 직접 세액감면 신고가 가능합니다.

과거에 월세를 사셨는데 세액공제를 놓치셨던 분들도 최대 5년 이내의 것은 홈택스 경정청구 신청을 통해 납부한 세금을 돌려받을 수 있습니다. 홈택스 경정청구 페이지를 아래 첨부드리니 지난 월세에 대한 세금 환급이 필요하신 분들은 참고 부탁드립니다.

맞벌이 부부 의료비 공제 전략

의료비 공제는 총 급여액의 3를 초과하는 금액부터 가능합니다. 그러므로 맞벌이 부부의 경우, 급여가 적은 측에게 몰아주는 것이 세액 감면을 최의사의사소통하는 계획 중 하나입니다.

몰아주기를 할 때에는 수입이 적은 배우자의 카드를 활용하는 것이 아니라, 연말정산 시 홈택스 홈페이지에서 정보제공동의를 통해 서로의 의료비를 확인하여 몰아주는 것이 필요합니다.

월세 소득공제 방법

임대차계약서를 작성하고, 임대인의 통장으로 월세를 송금하시기 바랍니다. 임대인의 성함과 주민등록번호를 적고, 서명하거나 날인하시기 바랍니다. 임대인의 성함과 주민등록번호는 임대차계약서에 있습니다. 서명이나 날인은 임대인의 동의를 표시하는 것입니다. 임대인의 통장으로 월세를 송금한 내역을 증빙할 수 있는 서류를 첨부하시기 바랍니다. 서류는 계좌이체 영수증이나 무통장입금증 등이 될 수 있습니다. 서류에는 임대인의 성함과 계좌번호가 이유없이 나와야 합니다.

현금이나 카드로 월세를 지불한 경우에는 월세 소득공제를 받을 수 없습니다.

자주 묻는 질문