힐스테이트 관악 센트씨엘 아파트 모집공고 분양가 주변시세 청약분석

힐스테이트 관악 센트씨엘 아파트 모집공고 분양가 주변시세 청약분석

오늘 알아보는 법원 아파트 경매 물건은 봉천동 이편한세상서울대출입구 2단지로 부동산 시장에서 관심이 많은 서울 관악구 지역으로 해당 아파트의 시세보다. 매우 저렴한 이번 경매 물건에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 금일 알아볼 물건은 서울 관악구 봉천동 17301 이편한세상서울대출입구 2단지 201동 11층 1102호입니다. 경매대상은 건물전부, 토지전부를 대상으로 진행되는 경매 건으로 건물면적은 114.88 , 토지면적은 59.4입니다.

경매 건에 대한 보다. 구체적인 내용은 아래 도표를 참고하여 주시기 바랍니다. 서울 관악구 봉천동 이편한세상서울대입구2단지 부동산 경매 입찰 시 입찰 보증금은 입찰가의 10인 141,600,000원만 준비하시면 됩니다.

집값 상승의 원동력 전세값

임대 계약 3법은 2020년 7월 31일 부터 적용되었는데요, 2년이 되는 2022년 7월 31일 이후 엄청난 전세폭등이 기다릴 수도 있습니다. 전세를 주는 다주택자의 경우 이번 종부세를 겪고 생각이 많이 달라졌을 것입니다. 본인이 저 집 전세 때문에 종부세를 3백만원 더 내게 생겼는데 4억짜리 전세 이독립 1 해봤자 매해 4백만원인데? 내년에 종부세도 더 오른다는데 종부세 내고 이자 이거 받아서 되겠어? 이런 생각으로 종부세의 조세부담을 임차인에게 당연하게 전가하며 주변 전세 시세도 오르겠다.

전세 가격을 계속 올릴 수 밖에 없는 상황을 정부가 만들고 있습니다.

본인이 살 아파트의 가치 판단하는 법거시적

KB부동산 리브온이 우리나라 부동산 거래금액에 대하여 빅테이터화를 가장 잘한 것으로 생각되는데요, 방금 말씀드렸던 국토교통부 실거래가 원데이터를 가공하여 시세트렌드라는 서비스를 제공하고 있습니다. 처음 보시는 화면에서 엑스를 누르시고 지도를 축소하여 본인이 원하시는 지역을 누르시면 각 지역의 매매평균가, 전세평균가를 통해 전세가율의 변동을 확인해볼 수 있습니다. 전세가율은 매매가격 대비 전세가격을 말하는데요, 예를 들어 매매가격이 10억원이고 전세가격이 6억원이다 이러면 전세가율은 60가 되는 것입니다.

동네 인근의 매매가와 전세가

봉천역과 가까운 메리트가 있는 것으로 보이고, 왼측 윗부분의 10억대의 매매가격은 신축으로 보임. 다시 말씀드리지만, 데이터만 보고 설명드리고 있어서, 근처에 대한건 두산아파트만 보고 있습니다. 그리고 더 저렴한 매매가도 있지만, 중위가격선에서 잘 살펴보시길 바랍니다. 분명히 대규모 단지의 메리트가 있습니다. 일단 단지 안으로 들어서면 밖의 외부보다. 안정감이 있고, 산책등에도 좋습니다. 그나마도 늦게 퇴근하거나, 차 타고 다니신다면 이론 없지요. 주변의 전세물건은 상당히 많지만, 선호도상 1 티어는 두산아파트, 관악푸르지오, 관악드림동아, 관악드림삼성 선호도상 2 티어는 봉천동아, 봉천우성, 현대관악, 은천 2단지, e 편한 세상 정도입니다.

전세는 실 사용가치를 따지므로, 지하철 역이 가까워야 한다면 두산아파트 주변의 시세는 두산보다.

예상분양가

시흥시 정왕동의 1개월간 지역 평당가는 1,062만 원이며 93건이 거래됐습니다. 근처에 위치한 아파트들의 시세는 1,200만 원 선으로 지역 평당가보다는 다소 높으며 인근 분양가는 평당 1,600만 원선으로 형성되어 있습니다. 가장 가까운 분양 단지인 시화 MTV푸르지오디오션이 해당 금액으로 완판 되며 상기 아파트 또한 따라갈 것으로 보이는데요. 평당 1,700만 원 선으로 85 타입 기준으로 5억 중반후반대로 예상됩니다.

해당주택은 민영주택으로 전용면적 85 이하인 경우 가점제 40, 추첨제 60가 적용되며 낙점자는 자동으로 추첨제 대상으로 전환됩니다. 추첨 물량이 많기 때문에 해당 가점이 되지 않더라도 추첨제를 통한 당첨을 노려봐도 좋을 것 같습니다.

경매 낙찰가격

이번 입찰 건의 낙찰가 등 보다. 세밀한 진행내용은 대한민국 법원 사이트를 통해 공개됩니다. 그러므로 이후 경매 진행상황이 궁금하신 분들은 아래의 아파트 경매 사건번호를 조회하여 확인해 보기 바랍니다. bull 경매 사건번호 2022 타경 106690 bull 경매 감정가격 1,770,000,000원 bull 최저 입찰가격 1,416,000,000원 bull 경매 사건번호 검색 법원 경매정보 포털 최근 아파트 판세는 매일매일 다르게 변해가고 있으며, 아파트 부동산 경매시장도 이에 따라 매수 가격에 갭gap이 매우 크게 발생하고 있습니다.

이같이 부동산 시장의 흐름을 잘 파악하고 주의하여 아파트 경매 입찰을 할 경우 신중히 대처하시기 바랍니다. 본 정보는 법원에서 제공하는 경매 정보에 의한 것으로, 경매 진행상황과 현황 변동 등 여러 사유로 인하여 내용이 일치하지 않을 수도 있음을 알려드립니다.

자주 묻는 질문