창원 롯데캐슬 하버팰리스 양덕4구역 분양가 아파트시세 최근경쟁률 당첨가점 입지분석
5월 분양 예정인 창원롯데캐슬 어반포레 정보 공유드립니다. 단지명 창원 롯데캐슬 어반포레 규모 총 981세대 중 일반분양 748세대 위치 경상남도 창원시 마산회원구 양덕2동 1657번지 일원 분양시기 2022년 05월 예정 사업모양 재개발 입주시기 2025년 3월 예정 창원 롯데캐슬 어반포레는 단지에서 약 1km 거리 이내에 신세계 백화점, 롯데마트, 홈플러스, 마산 고속버스 터미널 등의 주거 편의 시설이 위치해 있습니다. 그리고 도보 거리 내에 봉덕초, 창신중, 창신고 등 교육 시설이 위치하여 청약 대기수요가 많을 것으로 예상됩니다.
KTX 마산역도 차량으로 10분 거리 이내이며 인근에는 마산 중앙로, 양덕로, 팔룡 터널 등의 도로망이 있어 창원 도심으로 빠른 이동이 가능합니다.
분양 세대수
창원 양덕 롯데캐슬 어반포레는 총 981세대 중 조합원 배정 세대를 제외한 784세대를 일반 분양으로 공급합니다. 조합원 배정 세대수에 비해 일반 분양 세대수가 많은 편이네요. 타입별로는 84 타입이 가장 비중이 높습니다. 39 18가구 59A 58가구 59B 25가구 84A 388가구 84B 201가구 112 58가구 지하 2층지상 최대 36층, 7개 동으로 이루어져 있습니다.
창원 롯데캐슬 하버팰리스는 마산의 주거 선호도가 높은 주거 역에 자리 있어 생활 인프라가 풍부합니다. 먼저 반경 약 1km 이내에 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스 등 생활편의시설이 인접하게 있어 간편한 주거 생태계를 누릴 수 있으며, 또한, 단지 맞은 편의 봉덕초를 비롯해 창신중, 창신고 등 공교육 시설이 도보권 내에 위치해 뛰어난 교육 환경도 갖췄습니다. 여러가지 교통 여건도 눈에 뜁니다. 도보권 내에 마산고속버스터미널이 위치해 있으며 KTX마산역도 근처에 자리하고 있습니다.
이와 함께 근처에 마산 중앙로, 양덕로, 팔룡터널 등의 도로망도 있어 차량을 통해 창원 도심으로 빠른 이동이 가능하며, 남해고속도로 동마산 IC, 서마산 IC 등을 사용해서 타 지역으로 이동도 수월합니다.
주거환경 그리고 쾌적합니다.
간편한 생활 프리미엄 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스 등 간편한 생활 기반시설 뛰어난 교육 프리미엄 봉덕초, 창신중, 창신고, 마산독서실 등이 인접한 교육 프리미엄 초고속 교통 프리미엄 마산역, 마산 고속버스터미널, 팔룡 터널 등 쾌속 교통 프리미엄 쾌적한 자연 프리미엄 팔룡산, 봉암수원지, 양덕 삼각지공원, 산호공원 등 청정 자연 프리미엄 을 갖추고 있는 창원시내에서도 뛰어난 입지로 판단되며, 양덕 2 구역, 회원구역 등 여러 재개발 구역과 함께 개발되며 시너지 효과를 보일 것으로 사료됩니다.
청약 조건
창원 롯데캐슬 어반포레는 비규제 지역이기에 1순위 청약자격은 청약입출금 예금잔고 가입 후 6개월의 예치금을 충족하면 됩니다. 비규제 지역인 만큼 1순위 세대주 여부가 세대주뿐만 아니라 세대원도 포함되고 계약금 납입 후 전매가 가능하기에 투자목적으로 분양을 노리시는 분들도 많을 것으로 추측합니다.