30년 노후 아파트, 재건축 정책의 영향과 주목할 주식 시장 동향

30년 노후 아파트, 재건축 정책의 영향과 주목할 주식 시장 동향

30년 된 아파트, 안전진단 없이 재건축 이번 민생 토론회에서는 주거문제로 생각을 겪고 있는 청년신혼부부, 낡은 주택에 거주하고 있으나 재건축에 어려움이 있어 불편을 겪는 재건축단지 주민, 주택을 공급하는 사업자 등 각계각층의 국민이 참여하여 국민이 바라는 주택에 관한 여러가지 의견을 공유할 예정입니다. 정부는 다음 4가지 대응방안을 통해 국민이 바라는 주택공급을 확관해 나갈 계획입니다. 첫째, 국민의 선택권을 제한하는 재건축 규제를 전면 개선합니다.

주민 선택으로 따라 재건축, 재개발이 시행되도록 재건축은 안전진단 없이 바로 착수하도록 했다. 재개발은 노후도 요건을 완화해 신축빌라가 있어도 착수토록 하는 등 사업착수 요건을 대폭 완화합니다. 1기 신도시는 임기 내 첫 착공, 30년 첫 입주를 위해 올해 중 선도지구를 지정하고, 미래도시 펀드를 통한 자산 등 새로운 정책수단을 도입하여 사업을 속도감 있게 추진합니다.

건조 아파트 장단점

1. 재건축 가능성 앞서 30년 된 아파트는 안전진단 없이 재건축 추진이 가능하도록 법이 바뀐다고 말씀드렸습니다. 재건축이 성사되면 집주인들은 새집을 갖게 되고, 남는 집은 팔아 돈을 벌게 됩니다. 2. 갖춰진 인프라 이미 상권이 갖춰져 있으므로 마트 같은 편의시설을 이용하기 쉽습니다. 이러한 장점 때문에 아파트 거래가 잘 되어 가격 변동성이 크지 않아, 합리적인 가격에 입주할 수 있습니다. 1. 보안 공동현관문이 그냥 열려 있는 경우가 많습니다.

경비하시는 분들도 전문업체가 아닌 용역 인력이기 때문에 철통같은 보안을 기대하기 어렵습니다. 2. 노후화 뼈대인 콘크리트는 100년 간 문제 없지만, 혈관에 해당하는 배관 및 전선이 낡아 여러 문제가 발생할 수 있습니다.

신축 아파트 장단점

1. 쾌적한 주차장 신축아파트는 모두 지하 주차장이 있습니다. 가구당 주차대수가 넉넉해, 퇴근 후 주차 자리를 찾느라 에너지를 소모하지 않아도 됩니다. 2. 사이트 시설 헬스, 수영장, 독서실, 구내식당, 골프연습장 등이 갖춰져 있습니다. 아파트 주민들을 위해 무료로 개방하거나, 약간의 월회비를 내고 이용할 수 있습니다. 3. 보안 전문업체에 경비를 맡기는 곳이 많고, 비밀번호를 이해해야 공동현관에 출입할 수 있으므로 보안에 뛰어납니다.

4. 분리수거 아무 때나 분리수거를 할 수 있고, 단지 내에 있는 통에 버리는 형태로 운영되기 때문에 음식물쓰레기 봉투를 따로 살 필요가 없습니다.

견적 정리예상

1. 도배와 장판함께 도배 일반 합지 장판 무난한 2.2t 자재비 100만원 인건비 890만원 190만원 정도에서 해결예상, 경기도 기준 서울은 230 이상을 불렀다. 성북구 아파트 기준로 보입니다 2. 페인트 간단한 페인트작업이므로 10만원 정도 그러나 문 등 포함하게 되면 50만원 이상 소요 3. 싱크대 모두 바꾸면 250정도 소요되나 싱크대 시트지만 시공할 경우 100정도 소요 4. 화장실 변기, 거울장 등 각각 10만원 안에서 해결 욕조는 무게도 그렇고 수전 부분이 까다로워 그냥 사용하는 것 추천 출장비 58만원 선 거울장, 변기, 겨울만 교체 시 30만원 안에서 해결 가능할 것으로 보임 나는 내 집도 아니고 길어봐야 2년 정도 거주할 계획이지만 아기가 있으니 아주 안할 수도 없고 그래서. 도배장판 싹천장 제외화장실 변기 수전 거울 거울장 교체싱크대는 우선 그냥 쓰기,우선 이렇게 하기로 했다.

자주 묻는 질문