2022년 종합소득세 확정신고 단순경비율 소액임대소득

2022년 종합소득세 확정신고+단순경비율+소액임대소득

종합소득세 신고 시, 사업소득 필요경비를 계산하는 데는 사업소득에 따라 단순경비율, 기준경비율 중 하나가 자동 적용되는데요, 총 수입이 업종별 기준금액 미만인 소규모 사업자라면, 단순경비율을 적용합니다. 사업소득에 따라 기장의무복식부기의무자, 간편장부대상자가 달라지고, 경비율단순경비율, 기준경비율이 달라집니다. 사업수익이 적으면 간편장부대상자이며, 사업수익이 그보다. 더더 적으면 단순경비율 적용대상자가 됩니다. 임대사업자의 경우, 적용시키는 경비율이 변화하는 사업소득의 기준은 2,400만 원으로직전연도 임대수입이7,500만 원 이상 복식부기의무자2,400만 원 7,500만 원 간편장부대상자로, 기준경비율 적용합니다.

2,400만 원 미만 간편장부대상자로, 단순경비율 적용합니다.

종합소득세 추계신고 시 경비율?

1. 추계신고 시 경비율은 사업소득에 따라 달라집니다. 사업수익이 많습니다.면 기준경비율을 적용하고, 사업수익이 적다면 단순경비율을 적용합니다. 2. 단순경비율이 적용되는 사업소득의 기준은 업종별로 다릅니다. 임대사업자의 경우 직전연도 임대수입이 2,400만 원 미만인 경우 단순경비율 적용을 합니다. 3. 사업수익이 많은 복식부기의무자를 제외하고 종합소득세를 셀프로 신고하고자 하는 소규모 사업자는 간편장부대상자 사업소득 필요경비를 따로 계산할 필요가 없습니다.

업종별 사업소득 기준에 따라 추계신고 시 경비율은 단순경비율, 기준경비율 중 하나로 자동적용됩니다.

종합소득세 추계신고 시 경비율 적용

기장을 작성하지 않는 간편장부대상자는 지출이 많아도 모두 필요경비로 인정받지 못하고 기장을 작성하지 않았기 때문에 국세청이 정한 경비율로 인정받게 됩니다. 이때 적용시키는 경비율은 사업소득에 따라 달라지는데, 사업소득에 따라 사업수익이 많습니다.면 기준경비율 적용하고, 사업수익이 적다면 단순경비율 적용합니다. 즉 사업수익이 적은 간편장부대상자가 종합소득세 신고 시 사업소득 필요경비를 구하는 방법은 해당업종의 사업소득에 따라 추계신고 시 경비율이 기준경비율, 단순경비율 중 하나로 자동적용됩니다.

추계신고 사업수익이 낮은 간편장부대상자가 장부를 작성하지 않고 종합소득세 신고하는 방법으로, 국세청에서 정한 경비율에 따라 필요경비를 자동으로 계산합니다.

부동산 임대 사업 소득세 모의 계산

부동산 임대사업 소득세 모의 계산을 해보자. 소득세 세율 구간이 45인 경우 상가 임대 사업에 대하여 모의 계산을 하면 단순경비율 41.5, 기준경비율 16.7로 가정할 때 임대사업 수입 2천300만 원에 대하여 단순경비율로 계산한 세부담과 2천500만 원에 대하여 기준경비율에 의해 계산한 세부담 차이는 300만 원이 넘어 수입 금액보다. 세부담이 커지는 결과가 나올 수 있어요. 이런 사실을 인지하면 월세 수입을 연 2천400만 원 미만으로 조절하기 위해 월세를 200만 원 미만으로 낮추고, 대신 관리비 이유로 받던 수입과 임대예치금을 상향 규제하는 방법을 통해 단순경비율 대상자로 적용받을 수 있을지 생각하게 됩니다.

하지만 월세 수입뿐 아니라 관리비 수입과 보증금에 대한 간주임대료도 고려해야 합니다.

부동산 임대 사업 소득세 모의 계산

부동산 임대사업 소득세 모의 계산을 해보자. 소득세 세율 구간이 45인 경우 상가 임대 사업에 대하여 모의 계산을 하면 단순경비율 41.5, 기준경비율 16.7로 가정할 때 임대사업 수입 2천300만 원에 대하여 단순경비율로 계산한 세부담과 2천500만 원에 대하여 기준경비율에 의해 계산한 세부담 차이는 300만 원이 넘어 수입 금액보다. 세부담이 커지는 결과가 나올 수 있어요. 이런 사실을 인지하면 월세 수입을 연 2천400만 원 미만으로 조절하기 위해 월세를 200만 원 미만으로 낮추고, 대신 관리비 이유로 받던 수입과 임대예치금을 상향 규제하는 방법을 통해 단순경비율 대상자로 적용받을 수 있을지 생각하게 됩니다.

하지만 월세 수입뿐 아니라 관리비 수입과 보증금에 대한 간주임대료도 고려해야 합니다.

기준경비율, 업종별 1030 경비율 적용한 계산방법

기준경비율이란 단순경비율 보다. 작은 비율을 적용해 소득금액을 계산하는 방법입니다. 그 계산식은 아래와 같습니다. 단순경비율에 해당되지 않는 사업자는 이와 유사한 기준경비율이 적용되는데요. 업종에 따라 약 1030 정도의 경비율이 적용되며, 추가로 매입비용과 임차료, 인건비 등에 에 대하여 별도로 비용처리를 할 수 있습니다. 예컨대, 위에서 예시든 통신기기 소매업의 기준경비율은 18.8%입니다.

단순경비율 86.7에 비하면 매우 작은 수준이죠. 만약 매입비용이과 임차료 인건비 등이 매우 작다면, 기준경비율은 단순경비율에 비해 수익이 더 높게 잡힐 수 있는 불리함이 존재합니다. 또한, 감가상각비나 접대비, 차량 관련 각종 비용의 경비에 대해서는 다른 비용처리가 불가하오니, 사업자분들에게 매우 불리할 수 있습니다.

자주 묻는 질문