2011헌바74 구 임대주택법 제21조 제5항 등 위헌소원

2011헌바74 구 임대주택법 제21조 제5항 등 위헌소원

임대사업법령해석사례 임대주택에 관한 법령은 너무 잦은 변경으로 인해, 임대주택별로 어떤 기준을 적용해야 하는지 상당한 혼란을 가져옵니다. 특히 2015년 말에 민간임대 특별법이 제정되면서, 기존의 임대주택법으로 등록된 임대주택과의 내용을 명확하게구분되지 않은 부분들이 많이 있어서, 추후 꾸쭌히 개정이 되고 있긴 하나 헷갈리는 부분이 많이 있습니다. 이번 유권해석도 마찬가지입니다.

공인중개사법

1. 해당 중개대상물의 상태입지 및 권리관계 2. 법령의 규정에 의한 거래 아니면 이용제한사항 3. 그 밖에 으로 정하는 사항 개업공인중개사는 제1항에 따른 확인정리를 위하여 필요한 경우에는 중개대상물의 매도의뢰인임대의뢰인 등에게 해당 중개대상물의 상황에 관한 데이터를 요구할 있습니다. 개업공인중개사는 중개가 완성되어 거래계약서를 작성하는 때에는 제1항에 따른 확인설명사항을 으로 정하는 바에 따라 서면으로 작성하여 거래당사자에게 교부하고 으로 정하는 기간 동안 그 원본, 사본 아니면 전자파일을 보존하여야 합니다.

다만, 확인설명사항이 에 따른 공인전자문서센터이하 공인전자문서센터라 한다에 보관된 경우에는 그러하지 아니합니다.

주택임대차보호법 약칭 주택임대차법

시행 2020. 12. 10. 법률 제17363호, 2020. 6. 9., 일부개정

제3조대항력 등 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 봅니다. 제3조의2보증금의 회수 아니면 제3항의 대항요건과 임대차계약증서 및 의 경우에는 법인과 임대인 사이의 임대차계약증서를 말한다상의 확정일자를 갖춘 임차인은 에 따른 경매 아니면 에 따른 공매를 할 때에 임차주택대지를 포함한다의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다.

우선하여 보증금들을 변제받을 권리가 있습니다. 제8조(보증금 중 일정액의 보호) ① 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자(擔保物權者)보다. 우선하여 변제받을 권리가 있습니다.

주택임차권

계약 만료일이 다가왔는데 임대인이 돈은 못 주고 임차인이 그 집에서 나가야 할 때보증금 받기 전까지 그 집을 비우면 안된다는 말이 있었는데 실제로 괜찮지만, 경매가 넘어갔을 경우 문제가 됨임차권은 임대인의 동의없이 설정할 수 있으나 무조건적으로 계약이 만료되어야 합니다. 만료된 계약서를 들고 법원 가서 신청하면 되고임차권 등기 시 사용한 비사용 목적 모두 청구 가능합니다.

자주 묻는 질문