1주택자 재산세 계산법, 재산세 계산기

1주택자 재산세 계산법, 재산세 계산기

카드사별로 다른 카드 혜택들을 제공하고 있다고 해서 재산세 납부에 앞서 미리 내용들을 확인하시는 것이 현명한 방법입니다. 너무 어렵게 생각하시는 분들이 너무 많아서 알기 쉽고 손쉽게 참고자료와 함께 설명드리겠습니다. 똑똑하고 재치 있는 납부 방법을 지정하기 위한 방법을 알려드리겠습니다. 재산세는 주택과 같은 건축물, 항공기, 토지에 대하여 시와 군에서 연마다 7월마다. 부과하는 세금이며 이것은 최소한 1회 이상 납부 해야 문제가 없습니다.

1. 건축물 연마다 7.1631일까지 납부합니다. 2. 토지 연마다 9.1631일까지 납부합니다.

나대지로 건축물이 건축되어 있지 않거나 농지에서 농사를 짓고 있지 않고 물건을 적재하는 용도로 사용하거나 대지를 골프연습장 등으로 사용하고 있는 경우 등입니다. 손쉽게 나대지라고 생각하면 됩니다. 공시가격의 70를 과세표준으로 아래 세율을 적용합니다. 5천만원 이하 0.2 5천만원1억원 이하 10만원 5천만원 초과금액의 0.3 1억원 초과 25만원 1억원 초과금액 0.5 사업용 토지를 의미합니다. 건축물의 부속 토지이거나 경제활동에 사용하고 있는 토지입니다.

카카오페이

50만 원 이상 결제 시에 스타벅스 아메리카노와 페이포인트 최대 2천 원을 결정해볼 수 있으며 둘 중 하나를 지급해 주지만 랜덤으로 지급됩니다. 그리고 추첨을 통해 100만 원의 페이포인트 지급을 1명에게 해주며 100명에게 신세계 백화점 5만 원 권을 지급하여 줍니다. 체크카드 결제하실 경우에 납부한 금액의 0.17을 현금으로 돌려받습니다. 신용카드로 결제하실 경우에는 최대 3만 원을 캐시백으로 돌려받습니다. 체크카드의 경우에는 최대 3500포인트를 돌려받으며 신용카드의 경우에는 60만 원 이상 결제하실 경우 스타벅스의 가나슈케이크와 아메리카노 한잔을 받으실 수 있습니다.

50만 원 이상 결제하시는 경우에는 스벅에서 아메리카노 쿠폰을 2장 받습니다. 남다른 혜택이 없습니다.

임대주택 재산세 감면

주택 임대사업자는 취득세 및 재산세 감면을 받을 수 있습니다. 임대의무기간 및 임대기간, 전용면적, 주택유형에 따라 연관된 요율이 다릅니다.

감면대상 임대주택 유형공공지원 민간 임대주택 : 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 민간임대주택법에 따른 임대를 하는 민간임대 주택을 말합니다. 주택 도시기금의 출자를 받아 건설, 사들이는 임대보증금 등이 해당합니다. 장기일반 민간 임대주택 : 임대사업자가 공공지원 민간 임대주택이 아닌 주택을 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 민간임대주택을 말합니다.

아파트는 제외합니다. 다가구 주택 전용면적 40이하대장 구분기재의 다가구 주택 모든 호실을 임대사업하는 경우이며 주인이 거주하는 한 호실은 제외합니다.

2020년 8월 18일 이후 단기임대 4년은 폐지되고 장기임대 8년은 10년으로 연장 되었습니다.

임대사업자 재산세 추징

임대사업자 등록이 말소된 경우에는 감면사유 소멸일로부터 소급하여 5년 이내에 감면 받은 재산세를 추징합니다.

단, 임대의무기간 중 단기민간임대주택(4년) 아니면 장기임대주택(8년rarr;10년) 중 아파트를 임대하는 민간매입임대주택 임대사업자가 임차인의 동의를 얻어 임대사업자 등록을 말소하는 경우에는 추징이 제외딥니다. 이는 임대사업자의 취득세 추징사유와 같습니다.

지방교육세와 도시계획세, 지역자원시설세

아래 세가지가 추가되어야 합니다. 지방교육세 재산세액의 20 재산세 도시지역분 과세표준의 0.14 지역자원시설세 토지분을 제외한 건물분에 관하여 부과됩니다. 토지분 금액을 확인하고 지자체에 따라 과세표준을 달라 위 내용만 갖고 계산이 어렵습니다. 예시로 과세표준이 5천만원이라고 하겠습니다. 계산 예시 지방교육세 232,200의 20인 46,440원 도시지역분 과세표준의 0.14인 288,540원 지역자원시설세 24,100원 11,000원 35,100원 지역자원시설세 세율 재산세 고지서에 나오는 과세표준액을 보고 확인할 수 있으며 재산세에서 금액 비중이 크진 않습니다.

납부 기간

재산세는 과세 기준일 6월 1일 부과되며 납부기간은 7월과 9월에 고지서가 나오면 가까운 금융기관이나 농협, 우체국 등에서 납부하면 됩니다.

자주 묻는 질문