화성향남2 A21 A22블록 행복주택 모집공고 A21 A22 주변월세현황 청약분석

화성향남2 A21 A22블록 행복주택 모집공고 A21 A22 주변월세현황 청약분석

주택을 임차하여 임차료 즉 월세로 살고 있을 경우 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 이와 관련해 질의 응답식으로 궁금증을 풀어나가는 자료를 해보고자 합니다. 오늘은 제 1편으로 월세소득공제에 관해 몇가지 조회해보고 시리즈로 포스팅하겠습니다. Q. 월세 소득공제 관련해 문의드립니다. 2010년 2월 27일부터 2011년 2월 26일까지12개월 보증금 000만원에 월세 00만원 거래를 하였습니다. 계약 과정에서 건물주인이 세금신고서?를 발부받으려면 월세금의 10인 00000원을 내야 한다고 해서, 월세도 소득공제가 된다는 것을 알았습니다.

LH 임대주택 분양전환 임대주택

분양전환은 임대주택에 들어가서 살다가 나중에 그 집을 먼저 분양받을 수 있는 기회를 얻는 것입니다. 추후 현재 임대 주택을 분양받고 싶은 분들은 이 단어를 꼭 알고 있어야 합니다. HUG, HF, SGI라는 단어를 많이 들어보셨을 텐데요. HUG는 주택도시 보증공사, HF는 한국주택금융공사, SGI는 서울보증보험으로 전세보증보험을 가입할 때 반드시 거쳐야 하는 국가 기관입니다. 참고해서 임대주택은 청약 통장이 없어도 신청할 수 있습니다.

청약 통장은 임대가 아닌 분양을 할 때 쓰입니다. 참고해서 임대주택을 신청할 때 청약통장을 보유할 경우 가산점을 주는 경우가 있으니 청약 통장이 있다면야 도움이 됩니다.

주택월세도 소득공제가 된다고 하던데.

Q.회사에 다니는 근로자입니다. 주변에서 월세도 소득공제를 받을 수 있다고 해서 인터넷에 조회하여 보니 현금영수증거부신고 같은걸 해야 된다고 하더라구요. 꼭 현금영수증 거부신고를 하여야 하는 가요? A. 주택월세관련해 소득공제를 받을 수 있는 방법은 현재 두가지로 나누어집니다. 살펴보시고 유리한 방법을 선택적용하시어 연말정산시 많은 혜택을 받을 수 있도록 준비하시기 바랍니다.

신청방법은 홈페이지 공고 확인 후 접수가 가능합니다. 공고 확인방법은 각 지역 별 주거포털 홈페이지 페이지를 참고하시기 바랍니다. 해당 페이지 접속 후 신청을 바로 진행해보실 수 있습니다. 지역별 주거포털 홈페이지 접속 후에는 신청 절차는 아래와 같이 지원접수 후 소득 조사, 이의신청 접수 그리고 급여 지급 순입니다. 청년월세지원금이 지급된 이후에도 지속해서 지원대상자가 관리될 예정입니다.

LH 임대주택 상호전환 조건완화

상호전환은 월세를 줄이는 대신 보증금 지불을 더 많이 내거나, 보증금 지불을 줄이는 대신 월세를 더 많이 내는 것을 말합니다. 월세를 줄이는 것이 좋을지, 보증금 지불을 줄이는 것이 좋을지 비교 후 선택 할 수 있습니다.

요건 완화는 기존에 있던 신청 자격을 완화해서 당첨자를 뽑는 것을 말합니다. 신청 자격이 약간 부족했던 분들에게 좋은 조건입니다.

LH 임대주택 종류

공공임대주택은 5년, 10년, 50년 등 정해진 기간 종안 임대로 살다가 나중에 분양 우선권을 받는 주택입니다. 국민임대주택은 2년 단위로 계약해 최대 30년까지 거주할 수 있는 주택입니다. 영구임대주택은 취약계층을 대상기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가족, 장애인 등으로 아주 저렴하게 제공하는 주택입니다. 매입임대주택은 정부가 민간 임대주택을 매입해 제공하는 주택입니다. 제공 지역과 주택 종류가 매우 다양합니다.

전세임대주택은 민간 임대주택을 LH가 대신 전세 계약해서 제공하는 주택입니다. 비교적 저렴하게 임대할 수 있습니다. 장기전세주택은 주로 서울에서 볼 수 있는 형태로 장기간 전세를 내고 거주하는 주택입니다.

월세 소득공제 거부

Q. 주택임차거래를 하고 지난 4월부터 월세소득공제를 받아오다가최근 동안 계약 갱신이 필요하게 되어 집주인에게 새 계약서가 필요합니다.고 말했습니다. 지난해에 1년을 계약했거든요. 세무서에서도 새 계약서로 다시 신청을 해야 한다고 했습니다. 그런데요 임대주가 이때까지 월세소득공제를 받았냐고 하며,자신은 사업자등록이 되어 있지 않고 월세가 싼편이므로월세소득공제를 받고자 하면 다른 곳을 알아 보라고 하더군요. A. 귀하께서 소득세법 제52조 제4항 제2호 및 동령 제112조에 따라 임대인과 임대차계약서를 갱신하시거나 새로운 곳에서 거래를 하신 임대차계약서를 제출하신다면 주택 월세 공제를 신청하시면 접수 즉시 처리할 것임을 알려드립니다.

소득세법에서는 1개의 주택을 갖는 자가 그 주택을 임대하고 받은 소득에 대하여는 소득세를 과세하지 않습니다 단, 고가주택의 임대소득은 제외합니다.

자주 묻는 질문