한국토지주택공사 (LH) 분양 및 임대주택 종류와 변경내용

한국토지주택공사 (LH) 분양 및 임대주택 종류와 변경내용

임대주택 정보를 어디서 찾아야 하는지 어려워하는 분들이 많습니다. LH 청약센터 홈페이지에서 직접 공고문을 찾아서 확인할 수 있지만 더 편한 방법이 있습니다. LH임대알리미 앱을 통해 LH 임대주택 정보를 손쉽게 알아볼 수 있습니다. LH 임대주택에 대한 여러가지 정보를 LH임대알리미 앱, 을 통해 실시간으로 내 주변 임대주택 소식을 알 수 있고, 청약과 분양 소식 등을 한 번에 알아볼 수 있습니다. 지역별 공지 설정과 임대주택 신청 방법도 확인 가능합니다.

임대주택은 한번 탈락해도 지속해서 신청할 수 있습니다. 당첨될 경우에는 다음번 임대주택 신청에서 제한이 생길 수 있는데, 탈락할 경우에는 지속해서 신청할 수 있습니다.

LH 임대주택 분양전환 임대주택

분양전환은 임대주택에 들어가서 살다가 나중에 그 집을 먼저 분양받을 수 있는 기회를 받는 것입니다. 추후 현재 임대 주택을 분양받고 싶은 분들은 이 단어를 꼭 알고 있어야 합니다. HUG, HF, SGI라는 단어를 많이 들어보셨을 텐데요. HUG는 주택도시 보증공사, HF는 한국주택금융공사, SGI는 서울보증보험으로 전세보증보험을 가입할 때 조건없이 거쳐야 하는 국가 기관입니다. 참고해서 임대주택은 청약 통장이 없어도 신청할 수 있습니다.

청약 통장은 임대가 아닌 분양을 할 때 쓰입니다. 참고해서 임대주택을 신청할 때 청약통장을 보유할 경우 가산점을 주는 경우가 있으니 청약 통장이 있다면야 도움이 됩니다.

종류별로 구분해보시면 LH에서 직접 아파트를 지어서 제공되는 건설인데 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택, 공공임대주택 이렇게 4가지로 나뉩니다. 영구임대주택은 전용공간이 40제곱미터 이하로 작지만 임대 기간이 50년으로 길며, 보증금과 임대료가 시중시세의 30 수준으로 30가 저렴한 것이 아니고 70 저렴한 주택입니다. 우선공급과 일반공급으로 나눠서, 우선공급은 신혼부부, 귀한국군포로, 국가유공자 등 이있습니다. 일반공급은 다시 1순위와 2순위로 나뉩니다.

국민임대주택은 소득분위 1에서 4분의 저소득층에 주거안정을 도모하기 위해 만든 임대주택인데, 전용면적은 60제곱미터18.2평 이하이고 임대기간은 30년입니다. 보증금과 임대료가 시중 시세의 60에서 80 수준이고, 소득기준은 70 이하인 가구가 해당합니다.

LH 임대주택 종류

공공임대주택은 5년, 10년, 50년 등 정해진 기간 종안 임대로 살다가 나중에 분양 우선권을 받는 주택입니다. 국민임대주택은 2년 단위로 계약해 최대 30년까지 거주할 수 있는 주택입니다. 영구임대주택은 취약계층을 대상기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가족, 장애인 등으로 너무 저렴하게 제공되는 주택입니다. 매입임대주택은 정부가 민간 임대주택을 매입해 제공되는 주택입니다. 제시 지역과 주택 종류가 매우 다양합니다.

전세임대주택은 민간 임대주택을 LH가 대신 전세 계약해서 제공되는 주택입니다. 비교적 저렴하게 임대할 수 있습니다. 장기전세주택은 주로 서울에서 볼 수 있는 형태로 장기간 전세를 내고 거주하는 주택입니다.

1 공통 유의사항

고객들의 편의를 위해 인터넷 및 모바일 신청 제도를 운영하고 있습니다. 현장 접수를 요구하는 경우에는 장애인 아니면 고령자에 한해서 가능하며, 인터넷 접수 대행을 신청할 수 있습니다.

이렇게 lh국민임대주택에 대한 정보를 소개해 드렸습니다. lh국민임대주택은 저소득층이나 무주택자를 위해 제공하는 주거 안정을 위한 주택입니다. 관심이 있는 분들은 기간 내에 요청해 보시기 바랍니다.

LH 임대주택 상호전환 조건완화

상호전환은 월세를 줄이는 대신 예치금을 더 많이 내거나, 예치금을 줄이는 대신 월세를 더 많이 내는 것을 말합니다. 월세를 줄이는 것이 좋을지, 예치금을 줄이는 것이 좋을지 비교 후 선택 할 수 있습니다.

필요조건 완화는 기존에 있던 신청 자격을 완화해서 당첨자를 뽑는 것을 말합니다. 신청 자격이 약간 부족했던 분들에게 좋은 조건입니다.

LH 임대주택 국민임대 민간임대

국민임대와 민간임대의 차이점이 궁금할 수 있는데요. 국민임대는 LH, SH, GH 등 정부 주체의 운영으로 비교적 저렴한 대신 입주 조건이 까슬까슬한 편입니다. 민간임대는 개인 업체의 운영으로 비교적 비싼 대신 입주 조건이 까다롭지 않습니다. 참고해서 LH 한국토지주택공사는 전국을 대상으로, SH 서울주택도시공사는 서울을 위주로, GH 경기주택도시공사는 경기도를 위주로 임대주택을 공급하고 있습니다.

자주 묻는 질문