평촌 센텀퍼스트 덕현지구 재개발 평면도 RR 일반공급 청약 경쟁률

평촌 센텀퍼스트 덕현지구 재개발 평면도 RR 일반공급 청약 경쟁률

2022년 12월 29일 입주자모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 분양가와 중도금, 평면도와 모델하우스 위치 등을 알아보았습니다. 안양 덕현지구 재개발 사업으로 공급되는 평촌 센텀퍼스트 호계동 아파트는 1월 9일 특별공급, 1월 10일 1순위, 1월 11일 2순위 청약을 실시하였으며 1월 17일 화요일에 당첨자 발표를 앞두고 있습니다. 계약일은 2023년 2월 6일부터 2월 10일까지입니다. 평촌 센텀퍼스트 덕현지구 재개발 아파트의 경우 총 2,886세대 중 조합원분 1,332세대, 임대 326세대를 제외한 1,228세대가 일반제공 물량으로 배정되었습니다.

이 중 특별공급이 627세대, 일반공급이 601세대로 배정되었으나 1월 특별제공 청약접수를 마감한 결과 다자녀 2, 신혼부부 22, 생애최초 59, 노부모 부양 0, 기관권장 0, 이전기관 0, 등등 0 등 627세대 공급에 83개의 통장만이 접수되어 저조한 청약 결과를 보였습니다.

비산 삼호 뉴타운 재건축 2,743세대 25년 예상

종합 운동장 쪽 재개발 재건축 사업으로는 대장주라고 얘기되고 있는 재건축 사업입니다. 다만, 초기에 상가 쪽 이해관계와 여타 여러 문제로 초기 계획보다. 2년 인접하게 늦어져서 조합원 분담금이 많이 올라갈 듯하고 이에 따라 일반 분양가가 높아질 것 같아 이 부분 어떠한 방식으로 분양가가 형성되는지 지켜보아야 할 것 같습니다. 그러나, 기존에도 워낙 큰 단지였고, 아파트 간 거리도 충분한 단지를 일괄에 재건축을 하는 거라 다르게 대장 소리를 들을만합니다.

또 월판선, GTX 등 역이 생길 때마다. 바로바로 시세에 플러스가 될 거라고 예상이 되어 이 부분 투자로써는 괜찮아 보입니다. 다만 위에 언급했듯이 일분가가 어떠한 방식으로 형성이 되느냐에 따라 대성공 여부가 결정될 것 같습니다.

안양종합운동장 동측 일원 재개발 1,662세대

이 지역은 앞으로 재개발이 예정되어 추진되고 있는 곳입니다. 2022년 6월 30일 정비구역으로 지정된 후에 2023년 5월 조합설립인가를 득하였습니다. 서측의 평촌 엘프라우드가 전국에서 정비 사업 속도 끝판왕이라 인정받고 있었으나 그 속도를 따라잡는다고 조합원들은 좋아하고 있습니다. 위에 삼호 재건축에도 얘기했듯이 재건축, 재개발은 그 무엇보다. 사업 전개과정 속도입니다. 조합원들의 부담이 적어야 향후 일반 분양에서 성공하고 투자의 정석인 적게 투자하고 크게 먹는 것에 성공할 수 있거든요. 올 겨울 즈음에 시공사 선정을 한다고 하는데 조합 측에서는 컨소시엄은 불가하다는 입장을 밝히고 있습니다.

하지만 모든 재개발과 재건축이 그러하듯이 물 흐르듯이 리스크 없이 가는 건 조합원들에게 운도 따라줘야 할 겁니다.

만안구 진흥 재건축 2,736세대 24년 10월

시행사는 안양1동진흥아파트주택 재건축정비사업조합, 시공은 (주)대우건설과 포스코 건설이며 입주예정일은 2024년 10월입니다. 일반적인 안양역 역세권을 생활권이 두고 재개발되는 곳이라 구도심의 부활에 중요한 역할을 할 것으로 보입니다. 안양역은 GTX-C노선의 예정인 곳으로 향후 월판선등이 연결될지가 관건입니다.

지금 추진되고 있는 벽산 아파트, 진흥 5차 아파트, 석수러키아파트, 플라자아파트등 4개 단지에 대한 재건축 안전진단이 최종 통과 되었는데 1985년 준공된 벽산아파트는만안구안양4동일원에275세대규모, 진흥 5차 아파트는 만안구안양3동일원, 432세대로 구성되어 있고, 석수러키아파트만안구 석수동 일원는1987년준공돼735세대로구성됐고, 플라자아파트만안구 안양9동 일원도1987년준공,685세대규모입니다.

RR로열동 로열층

RR의 경우 남향 배치를 보이는 남서향 라인들과 학교와 가까우면서 뷰가 트여있는 남유행 일부 라인이 RR로 보입니다. 84 타입 평면도입니다. 4 베이 판상형의 무난한 구조입니다. 안양 덕현지구 재개발인 평촌 센텀퍼스트 아파트 건설사는 DL이앤씨와 코오롱글로벌이 시공사로 참여하고 있으며 시행사인 덕현지구재개발정비조합과 계약에 의거 센텀퍼스트라는 자체 제작한 브랜드를 활용하는 단지이고 추후 계약이후 시공사의 브랜드인 e편한세상이나 하늘채 상표 명칭이나 로고, 컬러 사이니지 등 상표 고유 자산 일체를 본 단지에 사용할 수는 없습니다..

견본주택모델하우스 위치 모델하우스 위치는 안양시 호계동 100041번지입니다.

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