주택청약통장 해지방법과 주의해야 할 점

주택청약통장 해지방법과 주의해야 할 점

요즘같이 고금리 시대에 급전이 필요할 때 난감하시죠?? 여러가지 대출 상품 중 예금담보대출 상품은 가지고 있는 예금을 담보로 잡으며 붙잡고 대출을 해주는 상품이기 때문에, 다른 대출 대비 금리가 낮습니다. 특히 잊고 있던 청약통장을 이용해서 예금담보대출을 받으실 수 있는데요, 여태까지 청약통장의 쓸모를 고민하셨던 분들에게는 해지하지 마시고 청약통장의 예금을 담보로 예금담보대출을 받아보시길 추천드립니다. 거래하는 은행에 본인의 명의로 예금적금을 가지고 있는 사람이, 본인의 예금적금을 담보로 잡으며 붙잡고 대출을 받을 수 있는 상품입니다.

은행의 입장에서는 자신이 이미 거래 은행에 돈을 입금해두었기 때문에, 돈을 갚지 못해서 일어나는 이슈가 없을 것으로 판단하여, 다른 대출 상품보다. 저렴한 금리로 대출을 해줍니다.

대출을 상환할 대출 정보를 확인합니다.

1년 전만 해도 2.79라는 금리로 대출을 받을 수 있었어요. 현재 금리가 궁금해서 찾아보니 4.27였다. 1년 사이에 금리가 크게 오른 것을 실감할 수 있었어요.

대출을 상환할 잔액이 있는 계좌를 선택하고, 해당 계좌의 비밀번호와 상환 금액을 입력합니다. 우리은행 메인 계좌에 상환금액을 입금하고 대출금 전액을 입력했다. 추가로 붙은 6,053원은 이번 달에 추가로 붙은 이자다.

내용을 최종 확인한 후 원금상환하기를 누르시면 대출 상환이 완료됩니다.

원금상환하기를 누르시면 취소가 불가능하니 조심스럽게 생각하고 진행해야 합니다. 참고해서 주택청약 담보대출의 경우 중도상환해약금은 발생하지 않습니다.

앞으론 동점이면 청약통장 가입 기간이 옛날의 사람부터 첫째 당첨입니다.

혼인을 앞두고 있거나 혼인한 인원은 배우자의 청약통장도 중요해졌습니다. 청약신청자의 청약가점제 청약통장 가입기간 점수를 산정할 때 배우자의 주택청약예금 보유기간의 반을인정받을 수 있습니다. 배우자 통장 점수는 최대 3점까지 가능하며 부양가족 등으로 더 이상 점수를 높이기 어려울 때 유용하게 사용될 수 있습니다.

주택청약종합예금 소득공제 납입한도 확대

주택청약종합저축청약통장에 가입하면 소득공제 대상이 되는 한도금액이 현재 240만 원인데, 이것을 300만 원으로 상향한다는 소식입니다. 이 부분은 언뜻 보시면 소득공제 한도를 늘려주어 좋은 것 같지만, 청약을 준비하시는 분들 입장에서 과연 무슨 의미가 있는지 의문이 든다. 현재는 납입금액 중에 최대 매번 240만 원에 관련해서 40인 96만 원을 소득공제해주는데, 내년부터 300만 원까지 소득공제를 해주면 120만 원의 소득공제 혜택을 받을 있습니다.

문제는 그야말로 청약통장을 이용해서 공공주택에 청약할 때 납입 인정 금액은 월 최대 10만원, 매번 120만 원까지다. 이걸 초과해서 납입하는 것은 저축액을 늘리는 의미는 있겠으나 사실상 지금의 공공주택 청약 제도로서는 의미가 없는 셈입니다. 더구나 청약 통장은 한 번 납입하면 인출이 자유롭지 못하고, 많은 돈을 넣으면 돈이 묶인다.

결혼자금 증여세 1억원까지 비과세공제

결혼을 할 때 증여를 하면 1억 원까지는 증여세를 부과하지 않는 법이 새로 생겼습니다. 현행법으로는 성년인 사람이 증여를 받았을 때 10년간 5천만원까지는 세금을 내지 않아도 되고, 자녀가 결혼할 때 혼수용품으로 필요합니다.고 인정되는 수준은 비과세입니다. 다만 지금까지는 이 금액이 정해져 있지 않았습니다. 내년부터는 결혼할 때 금액에 관련해서 재산의 종류와 상관없이 상관없이 1억원까지는 세금을 내지 않아도 됩니다.

이전 증여 공제 10년간 5천만 원이라는 한도와, 요즘에 새롭게 금액이 정해진 결혼 증여공제를 합쳐서 1억 5천만 원 까지는 세금을 내지 않아도 되는데 하지만 여기는 몇 가지 조건이 있습니다. 직계 존속할아버지, 할머니, 아버지, 어머니으로부터 받은 재산만 가능하고, 혼인신고일 전후로 각각 2년총 4년 이내에 증여받은 금액을 신고해야합니다.

청년우대형청약통장 자격과 가입 방법

청년우대형청약통장은 청년들의 주택 구매를 도와주는 매우 실용적인 제도이지만, 여전히 한계가 있습니다. 특히 주택 가격 상승과 청년들의 경제적 고충 등으로 인해 현실 주택 구매에는 여전히 많은 어려움이 따르고 있습니다. 가입 자격

나이 만19살 만34세이하, 병역기간은 최대 6년까지 인정합니다. 소득 연 3천만원 이하의 소득까지만 인정 주택유무 무주택세대주, 3년이내 세대주 예정자이며 무주택자, 무주택세대의 세대원세대주는 3개월 이상 연속으로 유지되여야 함 가입 방법

가입자격 조건에 충족하면 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행에 방문하여 신청 가능합니다.

자주 묻는 질문