재산세 과세표준 부과기준 계산방법 납부기간 조회방법 총 정리

재산세 과세표준 부과기준 계산방법 납부기간 조회방법 총 정리

재산을 보유하고 계신 분은 재산세를 내게 되어있는데요. 해마다. 6월 1일을 기준으로 토지, 주택, 건축물, 선박 및 항공기를 보유하고 있는 분들에게는 어김없이 부과되는 세금지방세입니다.

재산세 납부 기간은?

2023년도 9월분 재산세 납부기간은 9월 16일에서부터 10월 4일까지 약 20일 안에 납부하시면 되겠습니다. 본래는 9월 30일, 즉 9월 말까지인데, 올해에는 추석 연휴와 공휴일이 껴있기에 10월 4일까지 납부하시면 되겠습니다. 해당 납부 기간을 경과하여 납부하게 되면 3의 가산금이 부과되기 때문에 되도록이면 기간 내에 납부하시길 추천드리겠구요. 어디서 한번쯤 봤던 문구이겠지만, 가장 좋은 절세는 지금 납부하는 것이라고도 하니까요. 위 기간을 꼭 기억해두시고 늦지않게 납부하시길 당부드리겠습니다.

재산세 계산방법

재산세의 계산방법은 시가표준액과 공정시장가액비율을 곱한 값인 과세표준에 세율을 곱하면 산출세액이 나오고 세부담 상한 적용 하면 최종 결정세액이 정해집니다. 이때, 1세대 1주택인지여부, 재산세 부과대상이 도시지역인지, 조정대상지역인지 여부, 공동명의 여부, 만 60세 이상여부, 5년 이상 보유여부, 법인, 개인 여부등에 따라 계산 결과가 달라집니다. 아래재산세 계산공식에서 빨간색으로 표시된 건축물, 토지, 선박, 항공기의 시가표준액 혹은 주택의 공시지가는 과세기준을 계산하는데 핵심항목이므로 잘 모를 경우 부동산공시가격 알리미를 통해 조회하실 수 있습니다.

재산세 및 과세대상

재산세는 매년 7월, 9월에 납부하는 세금으로, 본인이 보유하고 있는 자산에 부과되는 지방세입니다. 재산세가 부과되는 대상은 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기로 과세기준일인 6월 1일을 기준으로 해당 재산을 보유하고 있는 사람이면 의무적으로 납부를 해야 합니다. 따라서, 이 과세기준일 가까운 곳에서 아파트, 주택 등을 매매거래 할 계획이 있다면, 재산세도 함께 고려를 해야 합니다. 자산 획득 시 잔금지급일과 등기 접수일 중 빠른 날로 재산에 포함이 되니 이점도 참고하시기 바랍니다.

재산세 카드별 혜택

재산세 카드별 혜택, 저희가 송중기보다. 많이 벌지는 못하지만 그래도 이런 고물가 시대에 아끼는 방법은 카드혜택을 통해 절세하는 방법밖엔 없습니다. 카드사별로 이벤트를 둘러보니 거의 일시불 납부 혜택이나 카드사용실적에 따른 스타벅스 쿠폰제공등의 내용이 많았습니다. 절세도 하고 커피도 마실 수 있으니 해당되는 카드가 있는지 꼭 사용해 보시기 바랍니다.

재산세 신용카드 납부 혜택 살펴보기

재산세를 납부하실 때 신용카드로 납부하시면 여러 혜택을 받으실 수가 있는데요. 사실 얼마 전까지만 해도 재산세 신용카드 납부 혜택이 꽤 많았었는데, 최근들어 그 혜택이 다소 줄기는 했다고 하네요. 하지만 그래도 기왕 납부하는 재산세인데 웬만하면 혜택들을 받으시는 편이 훨씬 낫지 않을까 생각하는데요. 아래에 보시면, 카드사별 혜택들을 단순하게 정리해보았으니, 간편하게 한번씩 비교해보시고 스스로가 자주 이용하시는 카드로 납부하시고 혜택도 받아보시면 좋을 것 같습니다.

참고해서 본질적으로 롯데카드에서도 재산세 연관 신용카드 혜택이 있었으나 지금은 이벤트로 넘어가는 바람에 일부 조건이 바뀌어서 제외시켰습니다.

재산세 조회 방법 알아보기

재산세를 조회하는 방법은 최근들어 굉장히 단순하게 하실 수 있는데요. 혹시 전자자료를 등록해놓으셨다면 스스로가 등록해놓은 전자자료를 통해 고지서가 도착하게 됩니다. 9월분의 경우 대부분 9월 13일에 전자고지서를 받으셨을텐데요. 해당 전자문서에 있는 확인 버튼을 클릭하시면 손쉽게 고지서를 확인하실 수 있습니다. 전자자료를 등록하지 않은 경우에도 크게 고충 없이 재산세 조회를 할 수 있겠는데요. 관공서나 세무서 등에 굳이 방문하실 필요 없이, 온라인으로도 손쉽게 확인이 가능합니다.

재산세 계산 방법 알아보기 ft. 재산세 계산기

본인이 납부하게되는 재산세가 도대체 어떻게 산정이 되는지 궁금해하시는 분들이 가끔계실 텐데요. 재산세가 발산되는 구조는 개인별로 보유하고있는 재산의 종류와 규모가 너무나도 다르기 때문에 그 방식이 굉장히 복잡합니다. 각종 과세대상의 시가표준액을 구해서 합산한 다음 이를 두고 가액 비율을 적용하여 과세표준을 산출하고, 거기에 세율을 적용한 후 감면 대상이 있다면야 해당 부분에 관하여 감면을 하여 최종적으로 납부할 세액이 발산되는 구조인데요. 뭐. 최근들어 사실 개인이 이렇게 계산을 할 필요가 전혀 없습니다.고 생각합니다.

납부 기간

재산세는 과세 기준일 6월 1일 부과되며 납부기간은 7월과 9월에 고지서가 나오면 가까운 금융기관이나 농협, 우체국 등에서 납부하면 됩니다.

자주 묻는 질문