월세 환급, 세액혜택 받는 방법, 최대 90만원

월세 환급, 세금공제 받는 방법, 최대 90만원

환급받으실 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 저도 최근에서야 알게 되었는데 정말 간단하고 세금 혜택을 받을 수 있는 방법이라 소개해드리려고 합니다. 금리가 많이 오르면서 전세대출을 받으시는 분들이 줄어들고 월세에 거주하시는 분들이 많으실 텐데요. 이자보다는 저렴할지 모르지만 자취생, 직장인, 사회초년생 즉 경제적으로 충분하지 않은 임차인의 입장에서는 몇십만 원의 월세는 큰 부담으로 다가옵니다. 꼭 잘 읽어보시고 세금 혜택 받아보시길 바랍니다.

결론적으로 방법은 두 가지입니다.

월세 세금공제 신청 시 필수 서류

회사에서 연말 정산 시 월세 세액 공제를 신청하는 분은 현금 영수증 발급을 신청하지 마세요. 소득 공제 신청 시 현금 영수증 발급이 필요합니다.

월세 납입 증명서는 집주인에게 낸 월세를 증명할 수 있는 서류 즉, 통장 이체 내역인데 반드시 본인(신청자) 명의로 된 계좌로 이체한 내역을 제출해야 월세 세액공제를 받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

월세 세액공제의 필요서류

임대차계약서 사본 주민등록표등본 월세를 지급했음을 증명하는 서류 현금영수증, 계좌이체증, 무통장입금증 등 연말정산 시기에 세액공제를 받으시는 경우 상기의 서류를 기업 담당자에게 제출하면 되겠지요. 만약 저처럼 연말정산 이후 경정청구를 하시는 경우에도 필요서류는 똑같습니다. 그럼 서류까지 다. 챙기셨으면 이제 경정청구를 하러 가 보겠습니다.

월세 소득공제, 세금공제 받는 방법

소득 공제 국세청 홈택스에서 현금영수증 신청 후 회사에 제출하면 됩니다. 세액 공제 임대 계약 계약서 사본, 계좌이체 영수증, 주민등록등본을 회사에 제출하면 됩니다. 저는 세금공제 대상이 아니라 소득 공제로 현금영수증 신청을 진행해보겠습니다. 가장 우측의 주택임차료 현금영수증 발급 신청으로 들어갑니다. 기초 인적사항을 모두 입력해주세요. 임대 계약서를 확인하면 임대인의 정보가 나와있습니다.

계약서에 기재된 대로 임대인 정보를 입력해주세요. 계약서에 적혀있는대로 나머지 계약내용도 작성하면 되는데 하지만 부분은 필수 기입란입니다. 하지만 여기서 월세와 선금을 잘 확인해주세요. 둘다. 이 쳐져있었으나 둘 중 하나만 기입하는겁니다.

연말정산 월세 공제 기간

연말정산 월세 공제 기간은 월세 지급일로부터 3년이내에 신고해야 합니다. 월세액 세금공제 받은 신용카드 소득공제 적용 불가합니다. 월세액 세금공제 적용받지 않은 경우 신용카드 등으로 사용금액에 대한 소득공제 적용 가능합니다.

월세 현금영수증 사용해 연말정산하는 경우 월세 현금영수증 금액을 제외된 세금공제 받아야 하며 월세액에 관해 소득공제 신청 시 월세액 소득세액 명세서를 작성해야 합니다.

월세 소득공제 한도 및 조건

월세 소득공제의 경우 소득공제가 가능한 현금영수증 항목 중에 일부로 들어가는 것입니다. 그러므로 현금영수증으로 받을 수 있는 소득공제 조건과 동일하게 총 급여액의 25를 초과하는 현금영수증 사용 금액 중 30가 월세 소득 공제액이 됩니다. 그래서 소득공제액을 모두 채운 경우에는 월세 소득공제액이 의미가 없고, 소비액이 연소득의 25가 되지 않거나, 소득공제액이 남은 경우에는 월세 소득공제를 통해 환급을 받을 수 있습니다.

월세 소득공제로 받을 수 있는 공제액 한도는 아래의 표와 같습니다.

홈택스에서 신청

지금은 연말정산할 때 회사에 직접 제출하는 단계가 많이 없어졌습니다. 근로자가 홈택스 사이트에서 정보 제공에 동의를 해주면 회사는 바로 홈택스에서 내려받아 진행을 하게 되니 옛날처럼 서류를 제출하고 사인하고 이런 절차가 많이 없어졌습니다. 비슷하게 월세 세액공제도 홈택스로 신청하면 자료가 기업 담당자에게 전달되어 기업 담당자를 찾아가지 않아도 되는 편의가 있습니다.

홈택스에서 신청은 홈택스 상단에 ”상담/제보” 메뉴 중 ”주택임차료(월세)”로 들어가서 ”주택임차료 월세액 세액공제신청” 탭에서 작성하면 됩니다.

연말정산 월세 세금공제 필요서류, 신청방법

1. 주민등록등본 2. 임대 계약 계약서 3. 월세액 이체증월세 지급 증명가능한 서류 월세 세액공제의 경우 간소화 항목에 자동으로 들어가지 않습니다. 그래서 반드시 별도로 회사에 제출을 하셔야 합니다. 홈택스에서 각각 신청하시는 방법도 있습니다만 서류를 구대조적으로 같이 내시는 걸 추천드립니다. 서류도 아주 간단하고 공제액도 상당히 큰 만큼 꼭 챙겨서 연말정산에 월세 환급받으시길 바랍니다.

자주 묻는 질문