안양 인덕원으로 첫 둥지를 틀다

안양 인덕원으로 첫 둥지를 틀다

인덕원 퍼스비엘 입지환경 살펴보시면 지하철 4호선 인덕원역까지는 도보 21분 내외 소요되며 월판선 청계역 예정역사까지는 도보 16분, 동탄인덕원선 안양농수산물시장역 예정역사까지는 도보 19분 내외 소요될 전망입니다. 인덕원역은 무엇보다. GTXC 노선이 예정되어 있어 교통호재를 갖추고 있으나 도보로 인덕원역까지는 약간 무리가 있어 인덕원이라는 타이틀은 괴리감이 살짝 있네요. 단지 인근 내손초, 내동초 도보 5분 내외로 통학가능하며 반경 600m 이내에 벌말초, 백운중, 백운고등학교가 위치하고 있어 학군이 우수하며 평촌 학원가 까지도 학원버스나 대중교통을 통해 20분 정도 소요돼 큰 장점을 갖추었다고 보이네요. 여기에 단지 바로 앞 학의천 수변시설 등이 위치해 쾌적한 환경까지 기대됩니다.

청약 순위별 자격

인덕원 퍼스비엘 단지 1순위 청약을 하기 위해서는 입주자모집공고일 현재 경기도 의왕시 및 수도권경기, 서울, 인천에 거주하는 만19살 이상 성인으로써, 주택 유무나 세대주와 세대원 구분없이 청약통장에 가입하여 12개월 이상 경과되고 납입인정 금액이 지역별 면적별 예치금액을 충족하면 됩니다. 해당 단지는 재당첨 제한이 없어 이전 주택 당첨여부와 상관없이 상관없이 청약이 가능합니다. 해당 단지는 전용면적 85 이하이기 때문에 가점제 40, 추첨제 60가 적용됩니다.

인덕원 퍼스비엘 타입별 평면도

인덕원 퍼스비엘내손라구역 49A 타입 조감도입니다. 방2, 화1의 준수한 평면입니다. 20평으로 소형 평형이지만 2베이가 아닌 3베이 구조입니다. 드레스룸 혹은 팬트리가 있는 것으로 보이네요. 49B 타입 역시 방2, 화1 구조로 방구석으로 팬트리가 있습니다. 59A 타입은 방 3개, 화장실 2개의 3베이 구조입니다. 아마 평면도상 침실3을 드레스룸으로 쓰게될 가능성이 높을 것 같습니다. 59B 타입도 방3, 화2 구조입니다.

거실과 주방을 통해 작은방과 안방이 분리되어 있습니다. 74 타입은 방3, 화2에 드레스룸을 갖추고 있습니다. 최근 신축 74 타입은 다. 이런 느낌으로 나오는 것 같네요. 인덕원 퍼스비엘 84A 타입은 4베이에 넓은 드레스룸을 갖춘 훌륭한 평면입니다.

분양가 시세비교 중도금

전용 59 타입 분양가는 7억 8천만 원이고 전용 74 타입은 9억 2천3백만 원 국민평형인 전용 전용 84 타입 최고분양가는 10억 7천9백만 원입니다. 중도금 이자는 후불제이며 발코니 확장비는 49 타입 1,540만 원, 59 타입 1,480만 원, 84 타입 2,300만 원으로 발코니 확장비를 포함한 분양가는 전용 59 타입의 경우 최저분양가 약 7억 7.95억 전용 84 타입의 경우 14층만 분양하며 최저분양가 10억 5천만 11억 선입니다.

인덕원 푸르지오 엘센트로 아파트는 현재 인덕원 대장 아파트로 21년 당시 최고 16.3억 전용 84 타입 기준 실거래가를 기록하기도 하였으나 현재 조정기를 맞아 11억 선에서 거래되고 있습니다.

입지 분석

인덕원 퍼스비엘의 입지와 환경을 보겠습니다. 다음은 인덕원 퍼스비엘의 입지 프리미엄입니다. 인덕원 퍼스비엘은 1기 신도시인 평촌의 생활인프라가 이미 갖춰져 있기 때문 불편함이 없고, 평촌역과 범계역 등의 백화점과 상권의 인프라가 충분합니다. 그리고, 교통환경면에서도 거리가 조금 있지만, 인덕원역이나 평촌역을 사용해 타지역으로의 이동이 원활하고, 이 지역의 큰 장점 중의 하나는 경기도 3대 학원가로 불리는 평촌학원가를 이용할 수 있다는 것입니다.

또한, 내손초, 내동초가 바로 길 건너편에 있고, 백운중, 백운고 역시 멀지 않기 때문에 도보 통학이 편리합니다. 학의천이 바로 옆에 인접하여 수변 공원 산책로를 이용할 수 있고, 내손체육공원 및 모락산이 도보권에 있어 풍부한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

채널안내유의사항

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입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.

자주 묻는 질문