실내건축공사업 면허 등록을 위한 기업진단 상세 안내

실내건축공사업 면허 등록을 위한 기업진단 상세 안내

건설업공사업 기업진단 오늘은 면허 등록기준을 설명드릴 예정입니다. 은 종합건설업의 종류 중 하나로 종합적인 계획관리 및 조정에 따라 토목공작물을 설치하거나 토지를 조성개량하는 공사입니다. 예를 들어, 도로항만교량철도지하철공항관개수로발전전기공사는 제외합니다. 댐하천 등의 건설, 택지조성 등 부지조성공사, 간척매립공사 등의 사업을 진행하고 있습니다. 면허등록 기준은 돈 공제조합 기술능력 시설장비 이렇게 네가지로 구분됩니다. 첫 번째 등록기준인 자본금은 개인 10억원 이상 법인 5억원 이상을 충족해야 합니다.

공제조합 출자

일을 담당합니다. 진단 후에 자본금의 일부를 공제조합에 출자예치하게 되지만 출자시기, 신용등급에 따라 출자금, 출자좌수가 달라집니다. 좌당금액이 유가증권처럼 변동이 있기 때문입니다. 신규면허는 실적이 없기 때문에 가장 낮은 C등급으로 54좌이상좌당금액 945,655원 약 5천만원정도의 금액을 출자합니다. 신용등급이 올라가면 필요좌수가 줄어듭니다. 출자예치 후에 돈 증빙자료로 보증가능금액확인서를 발급해야 합니다.

출자 후에는 면허 말소전까지는 출금이 불가하지만 출자2년 후부터는 60정도까지 대출이 가능합니다.

주택건설면허 등록을 위한 사무실

사무실은 근린생활시설로 되어 있어야 하고, 면적의 제한은 없습니다. 그리고 사무실은 사업을 운영 할 수 있도록 전화 및 인터넷등의 설치가 되어 있어야 하고 사무집기들이 구비가 되어 있어야 합니다. 다른 업장과 같이 사용 할 수 없는 부분으 주택이나 무허가 건축물등의 경우도 인정이 되지 않음을 참고 해 주세요. 접수시 제출 되어야 한느 서류는 사무실 내.외부 사진, 건축물대장 및 등기, 임대한 경우임대차계약서 입니다.

건설업 등록 결격사유

건설업 등록 기준을 준비하기 전에 내 사업장이 혹은 우리 회사가 건설업 등록이 가능한지부터 확인하는 것이 중요한데요, 대표자 혹은 임원이 아래의 어느 하나에도 해당하는 경우파산선고, 피성년후견인, 피한경후견인 등등 건설산업기본법 제13조에 따라 건설업 등록의 결격사유가 되기 때문에 유의하셔야 한답니다 전문건설업 등록을 준비 중이신데 어려움이 있으시다면 언제든지 연락주시기 바랍니다. 전문 건설업 등록 신고는 행정사법 제2조에 따라 행정사가 수행할 수 있는 업무로, 행정사 이외 불법사설 업체를 이용할 경우 불이익이 발생할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

감사합니다.

주택건설면허 등록을 위한 기술자 기준

건설기술인협회에서 발행한 건축분야의 경력수첩 보유자가 1인 이상 배치가 되어야 합니다. 그리고 기술자는 건설기술인협회에 등록되어 입.퇴직 처리 신고가 되어 관리가 되어야 합니다. 가장 중요한 부분으로 기술자는 상시근로가 원칙으로 겸업과 겸직이 불인정 됩니다. 이중취업 된 경우, 개인 사업자를 보유한 경우는 기술자로 인정이 되지 않음을 참고 해야 합니다. 4대보험 가입은 필수 임 준비 되어야 하는 서류는 경력수첩 사본, 기술자 소유 증명원, 4대보험 가입자 명부 등 입니다.

사전점검 대행업체 꼭 써야할까?

제 개인적인 생각이지만, 대행업체 하길 참 잘했다는 생각이 듭니다. 사실 인테리어 등 하자 보수 점검 체험 등이 없으면, 실제로 점검을 갔을 때 놓치는 게 굉장히 많습니다. 사전점검 쉽게 봤는데, 절대 쉽게 볼 일이 아니고, 중요한 하자 같은 게 발견 될 수도 있는데, 놓치면 참 난감해질 것 같습니다. 입주예정자 카톡방에서도 사람들이 본인들이 하려고 했다가, 후회했다는 내용이 많았습니다.

저는 하방 이라는 곳을 사용했고, 두 분이서 2시간동안 점검을 해주셨습니다. 전문 장비나 도구 같은 것들도 많이 갖고 오셔서 점검을 하니 안심이 되었고, 실제로 많은 하자들을 발견할 수 있었습니다. 점검을 끝나고 자리에서 바로 파일을 만들어 주시고, 나중에 사진 까지 포함된 상세 파일을 따로 받을 수 있게 됩니다.

면적제한은 없지만 건축물대장, 건물등기부등본상의용도가 근린생활시설, 사무실, 오피스텔이 적합하고 등등 건설업무용 공간으로 인정하기 힘든 주거용시설, 주택, 창고, 공유오피스 등은 불허할 수 있습니다. 지식산업센터는 최근의 변경사항이 있어서 면허소재지의 임대차를 계약하기 전에사전에 지자체에 문의해보시는게 좋습니다. 타 영업장과 함께 사용하는 곳이 아닌 벽채등으로 완벽하게 분리가 된 단독공간으로 준비해야 합니다. 비계구조물해체공사업 영위를 위한 사무공간이기에 일반적인 사무집기, 통신장비 등을 갖추어야 합니다.

이렇게 비계구조물해체공사업 면허취득을 위한 등록기준에 관하여 알아봤는데요. 세밀히 준비할 사항이 너무 많기 때문에 약간은 컨설팅사의 대행으로 진행되는 경우가 많습니다. 더 궁금한 사항 있으시면 이한씨앤씨로 문의 바랍니다.

자주 묻는 질문