수원시 영통구 아파트 네이버 부동산 매물(최저 호가), 갭 평가 (ft 리모델링 추진 단지)

수원시 영통구 아파트 네이버 부동산 매물(최저 호가), 갭 평가 (ft 리모델링 추진 단지)

최근에 볼 법원 아파트 부동산 경매 물건은 영통구 신미주아파트로써 아파트 부동산 관심이 많은 경기 수원시 지역으로 해당 물건 아파트의 최근 매매 시세보다. 저렴한 경매 물건에 관하여 살펴보도록 하겠습니다. 금일 알아볼 경매 물건명은 경기 수원시 영통구 원천동 3003 신미주아파트 102동 14층 1405호입니다. 경매대상은 건물전부, 토지전부가 매각이 진행되는 경매 건으로 건물의 면적은 59.94 , 토지의 면적은 22입니다. 경매 건에 대한 보다.

세부적인 내용은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 경기 수원시 영통구 신미주아파트 입찰 시 입찰 보증금은 입찰가의 10인 17640000원만 준비하면 됩니다.

힐스테이트푸르지오수원 전월세가

힐스테이트푸르지오수원의 33평의 전월세가 비율을 그래프로 표기한 지표입니다. 매매가는 6.5억원 수준에 형성되어 있는데, 전세 실거래가는 4억 원으로 1건이 거래된 것이 전부입니다. 4억 원에 전세 매물이 몇건 나와 있는데, 거래가 되지 않는 것으로 봐서 전세가격도 4억원 응원을 받지 못할 가능성이 높습니다.

전세가와 매매가의 갭차이가 65% 이상으로 꽤나 많이 나는 편이며, 신축 아파트의 경우 갭의 차이가 더 크기 때문에 그 영향일 수도 있습니다.

아파트 단지 총평

최근 실거래가는 7억 초창기 7억 중반까지 시세로 거래가 되었습니다. 전월세대비 적정가격 상단밴드 위에서 거래된 것을 확인할 수 있습니다. 현재 매매호가는 7.4억부터 형성되어 있습니다. 적정가격 상단밴드 가격보다. 높은 가격으로 매물이 있음을 확인할 수 있습니다. 전세 호가 3.8억부터 매물이 있습니다, 평균 전세가보다. 2천만 원 높게 형성되어 있습니다. 이상 수원역푸르지오자이 단지 매매 적정가격에 관련해서 알아보았습니다.

힐스테이트푸르지오수원 단지 정보

힐스테이트푸르지오수원은 총 33개동 등등 임대 182세대를 포함한 총 2,586세대를 보유한 대단지 아파트로, 최저층과 최고층은 15층으로 낮은 편입니다. 사용승인일은 2022년 8월이며, 총 주차대수는 3,316대로 세대당 1.28대로 보통인 편입니다. 용적률은 218 이고, 건폐율은 21인데, 용적률이 높은 편은 아닙니다. 현대건설과 대우건설이 합동으로 건설하여 힐스테이트와 푸르지오 이름을 함께 쓴 아파트로 보시면 됩니다.

평형대는 여러가지 편인데 58, 63, 74, 87A, 88B, 101, 111, 128 등이 있습니다.

임차인 현황

이해한다는 포지션으로 접근한다면 명도가 크게 어렵지 않을꺼 같습니다. 이런 세세한 부분 꼭 챙기세요. 해당면적에 실거래가 입니다. 2년간 1억이 하락했습니다. 방금 언급 드렸던 것처럼 상위 층 실거래가를 바탕으로 감정평가를 했다면 본 경매물건 감정가와 유사하게 도출 되었을 꺼 같습니다. 하지만 해당상품이 2층에 위치하고 있어 감가가 필요한 부분이 있었는데 반영하지 않은 것 같습니다. 저의 주관적 관점에서 596,000,000원은 적정가격으로 보이지 않습니다.

힐스테이트푸르지오수원 26평 기준 실거래가

힐스테이트푸르지오수원은 입주한 지가 오래되지 않은 아파트입니다. 보니, 분양권이나 입주권 거래가 대부분이었고, 2023년 4월 10일 12층이 3억 4,420만 원에 거래됐습니다.

4월 20일에 거래된 5억 9,544만 원의 7층 거래는 취소됐습니다. 최고가 거래는 2021년 10월 9일 거래된 10층 입주권이 7억 8,489만 원에 거래됐습니다. 4월 20일에 6억이 안 되는 금액으로 거래가 취소된 것을 보았을 때, 현재 6.5억 이상의 매매시세는 비싸다는 느낌이 듭니다.

경매 낙찰가격

오늘 보신 입찰 건의 낙찰가 등 보다. 체계적인 사항은 대한민국 법원 경매정보 사이트를 통해 공개됩니다. 따라서, 이후 입찰 진행상황이 알고 싶은 분들은 아래의 아파트 경매 사건번호를 직접 조회하여 확인해 보기 바랍니다. bull 경매 사건번호 수원지방법원 2022 타경 61375 bull 경매 감정가격 360,000,000원 bull 최저 입찰가격 176,400,000원 bull 경매 사건번호 검색 법원 경매정보 사이트 최근의 아파트 매매 시장은 하루가 다르게 변해가고 있으며, 아파트 부동산 경매시장도 변화에 발맞춰 매수 가격에 격차가 아주 크게 행해지고 있습니다.

이런 아파트 매매 시장의 흐름을 신중히 파악하고 주의하여 아파트 경매 입찰에 주의 깊게 대처하시기 바랍니다. 본 정보는 법원 경매사이트에서 제공되는 경매 정보에 의한 것으로, 경매 진행과정과 현황의 변경 등 여러가지 사유로 인하여 내용이 일치하지 않을 수도 있습니다.

자주 묻는 질문