상계동상계1차현대 아파트 실거래 분석 정보 (20220204 Update)

상계동상계1차현대 아파트 실거래 분석 정보 (20220204 Update)

오늘은 서울시 노원구 하계동중계동상계동월계동공릉동 지역 아파트 급매물 리스트 공유드립니다. 급매 물건 찾으시는 데 도움 되길 바랍니다. 투자는 자기 판단과 책임하에 의사결정이 이뤄져야 합니다. 마음에 드는 급매 물건은 부동산중개사께 거래 가능 여부 먼저 확인하시고 방문하시기 바랍니다. 참고 요일별 검토 심사 지역 KB부동산이 발표한 노원구의 주간 매매가격 증감률은 지난주 대비 0.34 하락하였습니다. 매매 매물은 올해 1월이후 증가하고 있습니다.

KB부동산이 발표한 노원구의 주간 전세가격 증감률은 지난주 대비 0.32 하락하였습니다. 전월세 매물은 최근 감소하는 모습이 확인되고 있습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어려운 한계가 있습니다. 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프line chart로 시각화했습니다. 하단에 이어지는 거래량 막대차트bar chart와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

감정평가서 요약

법원에서 시행한 물건 감정서의 주요 내용은 아래를 참고하시기 바랍니다.

서울특별시 노원구 상계동 노원초교 근처에 위치하며 주위는 아파트단지, 상가, 학교 등이 혼재하는 지대임.3. 학교정보, 아파트 관리비

서울 노원구 상계동 한신아파트에서 가장 가까운 곳에 자리한 초등일부 학교들은 서울노원초등학교입니다. 아파트와 직선거리로 94m 떨어진 지점에 있으며, 설립년도는 1972년이고, 초등학생 수는 313명입니다. 입찰대상 아파트는 건물의 공간이 84.84이며, 월평균 총관리비는 160,157원월이고, 공동관리비는 92,666원, 개별사용료 67,490원으로 집계됩니다.

가격 예상회귀분석

총 거래건 일람 및 상계1차현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 이전 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 판매 가격 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

급매 리스트

전세월세 낀 물건은 최대한 제외하였습니다. KB시세와 네이버 부동산에 등록된 매매 물건 가격을 비교하여 급매율을 계산하고 있습니다. 계산된 급매율을 기초로 단지별 제일 저렴한 매물을 선정하여 급매 리스트를 작성하였습니다. 1 서울시 노원구하계동중계동상계동월계동공릉동 표에는 20위까지만 표시하였습니다. 모든 단지의 급매 리스트는 엑셀파일에 정리하였습니다. 모바일에서 잘 안보이시는 분들은 파일 열기로 보시면 좀 더 보기 편하실 듯합니다.

비밀번호는 0522입니다. 지난 급매 리스트와 비교하시면, 흐름이 좀 더 보이실 듯합니다.

자주 묻는 질문