늘어난 주택청약예금 보유 혜택 확인 및 강화 (필독)

늘어난 주택청약예금 보유 혜택 확인 및 강화 (필독)

정부는 주택청약저축금리를 0.3 포인트 인상하여 2.1로 12월부터 시행하기로 하였는데요. 국토부는 내년 초에 추가 인상을 다시 검토한다고 전해집니다. 경기침체와 고금리로 인하여 계약 포기가 많아지면서 미분양 아파트가 증가하고 있는데요. 이 시간에는 청약통장을 계속하는 게 좋을지, 아니면 해지하는 게 나을지 살펴봅니다. 정부는 고금리시대와 맞불려 6년 넘게 연 1.8로 묶여있던 주택청약저축의 금리를 0.3 포인트 인상하여 2.1를 지급하고, 국민주택 채권 금리도 1에서 1.3로 개별적으로 인상이 되었는데요. 금융권 이자가 56를 웃도는 가운데 너무 낮은 인상폭이 아닌가 생각됩니다.

인상폭이 4는 될 줄 알았는데 말입니다.

주택청약종합예금 소득공제혜택

청약통장은 일정 요건을 충족하면 연말정산 때 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다. 매년 납부액 금액 240만 원 한도 내에서 40 즉, 96만 원까지는 소득공제가 됩니다. 소득공제 혜택 자격 조건

급여액이 7,000만 원 이하 근로자인 무주택 세대주이며, 청약통장을 가입한 은행에서 무주택확인서를 발급받아 연말정산할 때 기업 담당자에게 제출하면 됩니다.

spades 미분양 아파트 속출

물가상승을 잡기 위한 고금리 정책으로 분양시장이 빠른 속도로 얼어붙고 있는데요. 빚을 내어 집을 장만한 사람들에게는 고난의 시기가 아닌가 합니다. 가파르게 오르는 주담대 금리가 연 7를 넘어섰고, 전세자금대애출의 금리도 연 8를 넘어서고 있는 실정입니다.

현실이 이렇습니다. 보니 내 집 장만의 시기는 아닌데요. 이 경기가 내년에는 더 나쁘다고 하니 그야말로 난감합니다.

이에 청약으로 아파트가 당첨이 되어도 계약 포기를 하시는 분양자들이 많아지고 있습니다. 서울의 브랜드명 단지마저 미분양 사태를 겪고 있다니 지방의 현실은 더 나쁠 수밖에 없습니다.

신한은행 주택청약 해지방법

위에서 말씀드렸듯 신한은행 주택청약 해지 일은 모바일로도 처리가 가능한 업무입니다. 신청 과정이 그런 식으로 복잡하지도 않고요. 1. 스마트폰2. 통장 비밀번호 4자리3. 추가 보안수단 인증 보안카드, OTP 등 먼저 신한은행 앱을 실행시켜줍니다. 로그인 후, 주택청약 입출금 예금잔고 금액 부분을 터치해줍니다. 여기에서 우측 하단에 보이는 모양 아이콘을 눌러줍니다. 이어서 해지예상조회해지를 눌러줍니다.

해지조회일자를 확인한 후, 아래에 보이는 조회를 눌러줍니다. 중도해지수령금액(원금+중도 해지 이자)을 확인한 후, 아래에 보이는 ”해지신청”을 눌러줍니다. 입금받을 신한은행 통장을 선택한 후, 아래에 보이는 다음 버튼을 눌러줍니다.

우대금리 확대 적용 0.5

우대금리를 0.5로 확대 적용하여, 위와 같이 당황한 분들을 위해 금리 인상분을 어느 정도 보상해주려 하는 것 같습니다. 청약입출금 예금잔고 보유자가 디딤돌 대출과 같은 주택구입자금 대출 시에 우대금리를 현재 0.2 수준에서 0.5로 확대적용해 준다고 합니다.

하지만 주의할 점은, 청약통장을 보유하고 있습니다. 해서, 무조건 0.5% 우대금리를 받아볼 수 있는 것은 아닙니다. 우대금리는 청약입출금 예금잔고 가입 기간에 따라서 차등 적용한다고 합니다.

현재는 통장가입 1년 이상 0.1, 3년 이상 0.2 우대받을 수 있습니다. 하지만 앞으로는 5년 이상인 경우 0.3, 10년 이상 0.4, 15년 이상 0.5 우대해 준다고 합니다. 최소 0.10.3 더 우대를 받을 수 있지만 이같이 혜택을 받기 위해서는 최소 5년에서 15년 이상 청약우대통장을 보유하고 있어야 합니다.

청약홈 바로 가기

스마트폰은 각 앱 마켓에서 청약홈 앱 다운로드 1 청약 일정 확인 먼저 본인이 요구하는 주택이 언제 청약하는지 확인하고 청약홈 첫 화면에서 청약캘린더 메뉴를 누르시면 주택 공급유형에 따른 청약 일정을 알 수 있습니다. 주택을 선택하면, 접수, 당첨자 발표일, 계약일 등 상세 일정과 세대수, 제공 금액 등을 상세히 확인할 수 있습니다. 요구하는 주택을 찾았다면 반드시 해당 주택의 모집공고문을 내려받아서 꼼꼼하게 읽어보고 여기에서 명확한 청약 자격 등을 확인할 수 있습니다.

제대로 숙지하지 않고 신청했다가는 당첨이 취소될 수도 있으니 주의해야 합니다. 그리고 lsquo;청약 알리미 서비스rsquo;를 신청하면 최대 10개의 재미 지역과 주택 유형을 설정해서, 1년 동안 관련 청약 소식을 문자로 받아볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문