군산 한성필하우스 홍보관 오식도동 입주지원 파격혜택 정보

군산 한성필하우스 홍저장 오식도동 입주지원 파격혜택 정보

군산 한성필하우스는 전라북도 군산시 오식도동 8063번지 일대에 지하 1층지상 최고 23층으로 지어졌으며 총 12개 동으로 35,59로 단지를 구성하고 있으며 주차대수는 총 915대, 단지 내 상가 2개 층으로 시공되었습니다. 군산 한성필하우스는 빠르고 편리한 광역 교통수단 및 서해안 물류의 중심지로 새만금 물류와 교통수단 중심의 축 군산에 위치합니다.

미룡동은 90년대 초반까지만 하더라도 경작지가 대부분이였지만 한국주택공사의 주도하에 96년부터 5년 동안을 걸쳐 진행된 미룡지구 택지 개발사업을 통해 도시의 기반을 갖추고 대단지의 아파트가 들어서게 되었습니다.

현재는 상업지구와 공단이 대부분인 나운동과 같이 시너지 효과를 내며 성장을 거듭하는 장소로 사람이 몰리고 정주 인구까지 늘어나게 되고 군산 제이아트 은파 더레이크 등이 대거 들어서는 신흥 주거지역으로 자리매김하는 중입니다.

입지 분석

군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰의 입지와 생태계를 보겠습니다. 군산에서 원도심으로 분류되는 곳은 나운동과 수송동입니다. 원도심인만큼 인프라가 잘 갖춰져 있어 군산시민의 상당수가 거주하는 곳인데요. 위치상으로는 이번 분양 단지의 북쪽에 위치하고 있습니다. 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 인근으로 보면, 은파 호수공원이나 군산의료원을 제외하고는 이렇다할만한 상권이나 인프라는 갖추고 있지 않은데요. 나운동과 수송동의 인프라를 공유함으로써 대부분 해결할 수 있습니다.

군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 단지가 가지는 프리미엄입니다. 다소 이 단지에 청약하시는 분들의 대부분은 은파호수 공원의 조망과 산책로의 자연환경 혜택 때문일 것이라고 예상되는만큼 가장 큰 프리미엄이라고 할 수 있습니다.

청약 순위별 자격

군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 단지 1순위 청약을 하기 위해서는 군산 혹은 전북에 거주하는 만열아홉살 이상 성인으로써, 주택 유무나 세대주와 세대원 구분없이 청약통장에 가입하여 6개월 이상 경과되고 납입인정 금액이 지역별 면적별 예치금액을 충족하면 됩니다.

아래의 표는 입주자공고문에 있는 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 청약 자격 요건과 청약 예치금 내용입니다.

군산 한라비발디 더프라임 아파트 평면도

각 타입별 세대수를 보면, 중대형평형대이긴 하지만, 주력은 84 타입에 두고 있다는 것을 느끼실 수 있습니다. 84A가 305세대로, 전체 세대수 대비 거의 절반가량을 차지하고 있으며, 84B가 157세대, 총 84형만 합치더라도 462세대나 됩니다. 평면에 있어서는 전체 타입들 대비 84A가 가장 깔끔하게 나와있지 않나 싶습니다. 그렇다고 다른 주택형의 평면이 별로라는 것은 아니고요. 84B의 경우에도 2 베이 복도식 구조인데 수납공간은 잘 나와있습니다.

현관에는 창고가 있으면서 복도에 팬트리도 별도로 넣어놓았고요. 드레스룸도 이 정도면 넉넉해 보입니다. 111부터는 40평대이며, 방은 4개로 늘어납니다. 111 타입은 평면보다는 동배치가 조금 특이해 보입니다.

펜트하우스

군산 한라비발디 더프라임 아파트의 펜트하우스는 개인적으로 조금 실망스러웠습니다. 평면에서 보이다시피 테라스가 하나밖에 들어가 있지 않았는데, 이마저도 지역이 크지 않아 보인다는 점 때문에 그렇습니다. 여러 펜트타입의 평면을 보아왔지만, 이번만큼 테라스가 적은 곳은 처음 보기도 하고요. 발코니확장을 많이 해서 그런가 싶어 찾아보았는데, 미증대 평면은 공개되어있지 않아서 확인이 되진 않습니다.

군산 한성필하우스 프리미엄 단지배치도 타입

군산 한성필하우스는 누구나 가질 수 없는 기회를 입주자들에게 특별혜택 파격조건으로 진행 중에 있습니다. 산업단지 내 하나의 대 단지 아파트이며 새만금 각족 개발 계획과 기업체 근로자가 증가되고 있어 배후수요 또한 탄탄합니다. 전 세대 중소형 평평으로 남향 위주 단지 배치를 했으며 무엇 보다보 가전상품 무상 제공과 파격적인 입주지원금이 지원된다고 합니다. 군산 한성 필하우스는 평당 400만 원대 프리미엄 가치를 누릴 수 있으며 현대중공업 재가동으로 인한 풍부한 배후수요, 새만금 개발 및 신항망 개발 국책사업으로 채택된 입지이기도 하며 이성적인 공간 설계를 하였습니다.

군산 한상필하우스는 취득세 중과 대상에서 제외되며 양도세 또한 중과 대상 제외됩니다. 인테리어 비용도 지원되며 가전상품 무상제공에 실이부금 3000만 원대로 입주가 가능한 대단지 아파트입니다.

자주 묻는 질문