부산 주례 럭키아파트 재건축 정보 및 진행사항

부산 주례 럭키아파트 재건축 정보 및 진행사항

부산 동래럭키아파트 재건축 진행사항 오늘은 부산 재건축시장의 대어라고 불리어질수 있는 지역입니다. 부산 동래럭키아파트 재건축 진행사항에 대하여 이야기를 해볼까 합니다. 얼마전에 동래 래미안 아이파크에 현장을 다녀오면서 바로 옆에 있어서 한번 가볼려고 했지만 다음번에 가는 걸로 하고 부산 동래럭키아파트의 재건축 진행사항에 대하여 이야기를 해보겠습니다. 동래 럭키아파트는 옛날의 럭키금성 현재 LG그룹의 계열사라고 해야할것 같네요. 럭키금성의 계열사 금성사현재 LG전자의 공장부지에 아파트가 지어졌습니다.

이럴때 럭키금성의 전폭적인 지원과 함께 지어졌으며 용호동 LG메트로 시티와 함께 부산에서 최고의 단지로 꼽을수 있습니다. 주로 대형평형3366평을 이루고 있어서 정치인,스타,운동선수등 부촌으로 인식되는 아파트이기도 했습니다.

삼호가든 재건축 공사비 이슈

삼호가든은 언덕에 위치하여 장산 경관과 고도 문제로 정비사업의 100 이점은 활용하지 못합니다. 하지만 삼호가든 재건축은 워낙 사업성이 좋습니다. 정비사업 명칭은 우동1 재건축입니다. 현재 건축 계획으로 11개 동 34층 크기의 1,283세대 아파트로 재건축될 예정입니다. 일반분양 물량이 200세대 증가할 예정입니다. 조합원 물량 대비 일반분양 물량이 적은 편은 맞습니다. 설계 변경 예정이나, 현재로는 대형 평수 위주로 재건축을 진행하여 아파트 가치를 유지해야만 되는 의견입니다.

일반분양가를 알 수 없어 구체적인 사업성 판단은 힘듭니다. 입찰가 기준 삼호가든 예상 총공사비는 5,500억으로 1제곱미터당 600만 원 수준입니다. 계약한 금액에 시공사가 건설을 해낼 수 있을지 아주 의문입니다. 평당 1,000만 원은 들지 않겠나 싶습니다.

백화점 마트 전통시장 병원 상권

전통의 동래시장은 저렴한 가격, 싱싱한 재료, 여러가지 식당들이 있어서 가족단위로 즐기시기에도 좋습니다. 동래 롯데백화점, 롯데마트, 메가마트가 있어서 저렴한 가격에 여러가지 상품들을 구매할 실 수 있습니다. 이때문에 부산의 내륙 대장으로 동래 럭키아파트를 자타가 인정하는 이유가 있습니다. 그리고 대동병원도 있어서 의료기관이 필요하신 분들께는 안성맞춤입니다.

동래럭키아파트재건축 진행

와 비슷한 행보를 보이고 있습니다. 재건축의 시작인 안전진단 단계에서 진행이 안 되고 있습니다. 몇 번의 실패 끝에 2022년 8월 예비안전진단1차을 통과했습니다. 현재 정밀안전진단2차 통과를 기다리고 있는 단계입니다. 2023년 7월 정도에 정밀안전진단 결과가 나올 것으로 예상됩니다. 대폭 완화된 안전진단 규정에 수혜를 볼 것이라는 기대감이 크네요. 수영현대아파트의 경우도 그렇고 너무 튼튼하기 때문에 구조안정성에서 좋은 점수를 못 받았습니다.

부산시에서 실제 거주자들의 주거환경에 더 큰 비중을 둔다고 발표했습니다. 부산은 재건축 진행 시 의무로 임대주택 물량을 확보할 필요가 없습니다. 재건축이 되고 나도, 고전적인 부산 부촌 입지를 확고히 고수할 수 있을 것 같습니다. 대형평수에 참고로 재개발 정비사업은 임대주택 물량 확보가 의무입니다.

부산 첫 아크로 아파트

대림건설 하이엔드 제품명 아크로로 건설될 예정입니다. 수영 현대아파트와 더불어 수영강 라인의 가치를 끌어올려줬으면 좋겠습니다. 신속히 건축심의 후 사업시행 인가까지 획득하기를 바라겠습니다. 이상으로 삼호가든 재건축 진행사항 알아봤습니다.

자주 묻는 질문