부동산 담보대출 금리 비교 23년 12월 (부동산 대출)

부동산 담보대출 금리 비교 23년 12월 (부동산 대출)

이번 포스팅에서는 제2금융권인 저축은행과 보험사의 주택담보대출주담대 금리 비교하여 분석해 보도록 하겠습니다. 금리의 경우 국내외 처지에 영향을 받아 변하게 됩니다. 제2 금융권 주담대 금리를 알아보기 전에 간단하게 미국과 국내의 경제 상황을 살펴보도록 하겠습니다. 지난 12월 13일 미국 연방준비제도Fed, 이하 연준에서 2023년 마지막 연방공개시장위원회FOMC 정례회의 뒤 기준 금리를 동결하면서 기준금리가 5.5로 유지되었습니다. 최근 시기 기준 금리를 동결하면서 9월과 11월 이후 세 차례 연속 동결입니다.

물가상승률이 둔화되고 기준 금리를 동결하였습니다. 다만 물가상승률이 여전히 높은 수준이기 때문에 목표인 2대 물가상승률을 달성하기 위해 현재 기준 금리를 조금 더 유지하면서 추이를 지켜보겠다고 합니다.


월평균 LTV에 맞는 대출 금리 추이 비교
월평균 LTV에 맞는 대출 금리 추이 비교

월평균 LTV에 맞는 대출 금리 추이 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다.

현재 평균 실행금리를 보자면 카카오뱅크 그리고 하나은행에서 4% 중저항 수준의 대출 금리를 확인하실 수 있습니다. 뒤를 이어 농협 그리고 케이뱅크도 4% 대 대출상품을 확인할 수 있습니다.

현재 가장 높은 은행은 현재 전북은행입니다. 이를 제외하고선 5 대 금리 수준을 지속하는 것을 확인할 수 있습니다. 평균 대출 금리도 현재 하락추세에 있습니다. 다음달까지는 현 금리 추이를 보았을 때 대부분의 은행들이 4 후저항 월평균 실행금리로 접어들 것으로 추측하고 있습니다.

이용 가능 한도
이용 가능 한도

이용 가능 한도

담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내 통장자동대출은 최고 3억원 이내 KB주택담보대출과 차이가 있으면 오피스텔 및 비주택으로 신청시 고정금리 및 혼합형은 사용이 되지 않는다는 부분을 참고하실 필요가 있습니다. 시세의 변동성 및 불안정으로 인해 아파트를 담보로 신청할 때 보다. 가산금리의 적용이 크고 우대금리를 적용 받는 부분이 줄어들게 됩니다. 현 시면에서는 신잔액코픽스 6개월 변동금리로 이용했을 때 4.89가 최저치 입니다.

자금조달금리

은행이 필요한 자금을 시장에서 신규로 조달할 경우 지불하는 금리를 자금조달금리라고 합니다. 은행권 등 금융기관에서 자본을 조달하기 위해 발행하는 금융채가 일반적인 예로 들 수 있습니다. 한국은행 기준금리가 상승하게 되면, 이런 자금조달금리도 올라가게 되며, 은행 등 금융권이 자본을 조달하기 위해 들어가는 비용이 높아지게 됩니다. 만약 조달금리 상승이 대출금리보다. 급속도로 올라가면, 은행권 등 금융권의 이자수익의 마진폭이 줄어들게 됩니다.

LTV에 맞는 대출 금리 비교

지난주에 어서 대출 금리가 한층 더 높은 것을 실감하고 있습니다. 전체적으로 대출 금리가 매우 높아지고 있는 상황입니다. 특히나 최낮은 금리 기준으로 기업은행의 대출금리가 매우 가파르게 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재와 같은 시기에는 결국 대출 관리 방안을 촘촘히 세워서 움직이는게 좋습니다. 실행이 필요하신 분들이라면 최대한 저렴한 대출을 찾는게 좋으며, 우리은행이 현재 시점에서 최고금리 기준에서 가장 적기 때문에 신용점수가 낮은분들에게저신용자 좋으며, 반대로 신용점수가 고점인 분들의 경우 케이뱅크와 같은 인터넷 대출 이 매우 좋습니다.

앞으로의 대출 향방은 사실상 알 수가 없는 상태입니다. 국제 정세가 전쟁과 테로로 얼룩지고 있고, 이에 따라서 유가 등의 가격이 매일 시시개별적으로 급속도로 변동하고 있습니다.

제 2금융권 금융회사별 금리 비교

브라우저에 찾기 기능을 이용하여 원하시는 저축은행과 보험사를 검색하셔서 금리를 비교해 보셔도 좋을 것 같습니다. 대출 금리의 경우 우대 금리와 신용등급에 따라 차이가 있을 수 있기에 참고용으로만 보시길 바랍니다. 이번 포스팅은 2024년 2월에 공시된 제2금융권저축은행, 보험사 LTV에 맞는 대출 금리를 비교하여 살펴보았습니다. 위 자료들은 에 공시된 내용을 정리하여 소개해드렸습니다. 금융감독원의 자료의 경우 최신 정보를 제공하고자 힘쓰고 있지만, 은행의 상품별 금리의 경우 거래조건이 수시로 변경이 되어 지연공시가 될 수 있으므로 실제 금리는 은행에 직접 문의하시는 걸 추천드립니다.

자주 묻는 질문

월평균 LTV에 맞는 대출 금리 추이

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

이용 가능 한도

담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내 통장자동대출은 최고 3억원 이내 KB주택담보대출과 차이가 있으면 오피스텔 및 비주택으로 신청시 고정금리 및 혼합형은 사용이 되지 않는다는 부분을 참고하실 필요가 있습니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.

자금조달금리

은행이 필요한 자금을 시장에서 신규로 조달할 경우 지불하는 금리를 자금조달금리라고 합니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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